Во II квартале вырос спрос на помещения свободного назначения и офисы в Туле

Во втором квартале 2021 года наиболее востребованными у в Туле наибольшим спросом пользовались помещения свободного назначения (ПСН). В сегменте купли-продажи коммерческой недвижимости они составили 55% от общего количества запросов пользователей. На рынке аренды ПСН составили 32% от общего числа запросов, а 28% — офисы.

Как отмечают в новом исследовании аналитики портала Авито Недвижимость, интерес к аренде и покупке коммерческой недвижимости продолжает расти. Эксперты склонны полагать, что популярность площадей свободного назначения связана с возможностью быстрой адаптации этого пространства под меняющиеся запросы потребителей и предпринимателей. Схожие тенденции заметны и в отношении покупки офисов и заведений общепита.

Так, в Туле значения спроса на аренду коммерческих помещений превысили прошлогодние показатели на 18%, а по сравнению с предыдущим кварталом снизились на 12%. При этом наиболее востребованным типом объектов в городе стали офисы и помещения свободного назначения — на них приходилось 28% и 32% от общего числа запросов пользователей. Показатели спроса на покупку коммерческой недвижимости во II квартале 2021 г. находились на 29% выше отметок за аналогичный период 2020 года и на 10% — по сравнению с предыдущим кварталом. При этом более половины запросов (55%) приходилось на помещения свободного назначения.

Предложение на рынке купли-продажи города было на 8% ниже отметок прошлого года и на 1% выше — значений I квартала. В сегменте аренды снижение составило 9% за год.