В тульской 5-этажке протекла крыша через 2 года после капремонта

Кто должен чинить крышу, если остановить капель не помог даже  капремонт? Ответ на этот вопрос ищут жители многоэтажки в тульском посёлке Барсуки. Кровля дома протекает сразу во всех подъездах, а подрядчик и коммунальщики скидывают решение проблемы друг на друга. Что в таком случае делать жителям, разбирался корреспондент «Первого Тульского».

Сейчас протекшая квартира служит живым примером шутки про ремонт, который нельзя закончить, а можно только прекратить: с обвисшими обоями и обвалившейся штукатуркой Светлана Сидельцова живёт уже год. И смысла заканчивать отделку не видит: всё равно потом прольёт. В 5-этажке каждый снегопад оборачивается весенней капелью -  и всё из-за текущей кровли, которую капитально отремонтировали всего 2 года назад.

В такой же ситуации оказались и соседи Светланы снизу: квартиры проливает вплоть до 3-его этажа, причём во всех подъездах сразу. И обращения в управляющую компанию не помогают. Коммунальщики отвечают, что отремонтированная кровля не отслужила и половины обещанного гарантийного срока. Поэтому устранять дефекты должен подрядчик, который проводил на доме работы – общество «Спецстрой». Но там, в свою очередь, в протечках винят управляющую компанию.

Пока подрядчик и коммунальщики скидывают проблему друг на друга, людей по-прежнему заливает. Ситуацию осложняет то, что взносы на капремонт в этом доме собирают на спецсчёт. На эти деньги жители сами наняли подрядчика для ремонта крыши и заключили с ним договор. А значит, фонд капремонта напрямую помочь не может. Там лишь озвучили алгоритм решения проблемы. Первым делом нужно провести совместное комиссионное обследование крыши, в котором должны участвовать жители, коммунальщики, подрядчик и представители администрации.

Если претензия останется без ответа, то решать вопрос придётся в суде. Но есть и ещё один путь. Большинство компаний, которые допущены до капремонта в многоквартирных домах, входят в саморегулируемые организации (СРО). Они созданы специально для того, чтобы решать проблемы в области строительства и проектирования. Все участники СРО платят взносы в компенсационный фонд, который должен покрывать возможный ущерб от проведения работ. Потребовать компенсации можно и там. По какому пути пойдут жители проблемного дома, ещё неясно. Сейчас они подготовили обращения в жилищную инспекцию и прокуратуру. А их квартиры тем временем  продолжает заливать.