Многоэтажку в Туле одновременно обслуживают две управляющие компании: чем недовольны жильцы
Маленькая электроплитка – единственное, на чем семья из 5 человек готовит еду. Ее газовая коллега, как и колонка уже несколько дней – просто предмет интерьера. В итоге даже помыть посуду или принять ванну – большая проблема. Подачу газа в 5 квартир дома №27А по улице Оружейной прекратили после плановой проверки. Причина – в помещении на 1-ом этаже газовщики нашли нарушения в подключении приборов, а на 4-ом и 5-ом – и вовсе проверить исправность оборудования не смогли. Решить проблему предложили самим жильцам.
«Я лично должна собрать всех жильцов, договориться с управляющей компанией, чтобы они вызвали газовщиков, и когда они проверят весь стояк, только тогда смогут нам подключить газ», - рассказала местная жительница Маргарита Кирюхина.
Другой вариант - договориться с отсутствующими владельцами квартир, чтобы они перекрыли у себя подачу газа. А вот жильцам на первом этаже - исправить проблемы с подключением оборудования. Когда эти вопросы были практически решены, людей ждал неприятный сюрприз. Оказалось, что голубое топливо в их квартиры все равно не поступит.
Прояснить ситуацию в самой УК под названием ГК КИТ жители пятиэтажки по улице Оружейной так же не смогли. Связи с коммунальщиками нет уже несколько месяцев. Еще в феврале директор УК сообщил председателю совета дома, что уезжает в Москву на операцию. А его обещание выполнять обязательства перед жителями осталось только на словах.
При этом на портале ГИС ЖКХ домом по-прежнему занимается все та же управляющая компания. А вот квитанции с марта месяца жильцы получают уже от другой. Ее название практически идентично предыдущей, за исключением маленького дефиса в названии. Такую подмену жильцы увидели только через 2 месяца. Сразу возник вопрос: кому и куда они платят. Данных о новой УК в базе лицензированных компаний они не нашли. Тогда решили выбрать новую. Для Тулы практика частая. Так, в 2021 году было подано около 400 заявлений о смене управляющей компании, с начала этого года – 180. Процедура следующая: собрать инициативную группу, которая должна заказным письмом оповестить всех собственников о проведении общего собрания. На нем нужно провести голосование и большинством голосов принять решение о переходе в новую УК. Туда, а также в жилищную инспекцию и старую управляющую компанию направить протоколы. Как раз с последним пунктом у жильцов пятиэтажки на Оружейной возникла проблема из-за отсутствия сотрудников ГК КИТ.
Правовыми основаниями может быть как раз невыполнение управляющей компанией своих обязательств. Кроме того, совет дома №27А по улице Оружейной, может подать жалобу и на новую УК, чтобы надзорные органы, например, прокуратура проверила законность ее действий. А пока будут идти разбирательства, люди намерены как можно быстрее доверить свой дом другой компании, которую сами выбрали. Тогда и вопрос с возобновлением подачи газа решится.