Как формируется стоимость жилья в Туле: мнение застройщика
В Туле сохраняется спрос на первичное жилье. При этом стоимость квадратного метра жилья в центре города начинается от 150 тысяч рублей. О том, как формируется цена на "квадраты" и какая ситуация сейчас на рынке недвижимости, в эфире шоу "Фонари" на телеканале "Первый Тульский" рассказал коммерческий директор группы компаний "Объединение строителей Тулы" Никита Кащеев.
По его словам, цены на жилье формируют сами застройщики на основе спроса. Тула долгое время была "недостроенным" городом. В последние годы в оружейную столицы пришли новые строительные компании, в том числе и соседней Рязанской области, которые предложили более качественное и современное жилье. Это и стало причиной роста спроса на "первичку".
По сравнению с другими регионами ЦФО в Тульской области высокая стоимость жилья. Никита Кащеев связывает это с низкой конкуренцией на строительном рынке. При этом из-за 1,5-миллионного населения и высокого уровня жизни в регионе сохраняется спрос на квартиры и дома.
Самый ходовой товар на рынке жилья в Туле – это однокомнатные квартиры. Такое жилье приобретают, съезжая от родителей, после развода со второй половинкой или переезда в оружейную столицу из другого города. При этом, чем больше в квартире комнат, тем сложнее будет найти для нее покупателя.