Застройщики рассказали, почему в Туле подорожало жилье
Застройщики рассказали, почему в Туле подорожало жилье. Сейчас в областной столице средняя цена одного квадратного метра дошла до 100 тысяч рублей.
По словам застройщиков, связано это со строительным бумом на тульском рынке, большой конкуренцией и большим спросом, который, как известно, подстегивает цены. Еще одна причина изменения ценника – серьезное подорожание строительных материалов.
Никита Кащеев, коммерческий директор компании-застройщика, отметил, что жилье подорожало и в соседних регионах.
«Просто в Калуге и в Рязани оно подорожало раньше. Когда там был строительный бум. Тула в этом плане немножко запоздала, но сейчас мы догоняем с точки зрения ввода жилья, количества объектов на этапе строительства. И, конечно, спрос подстегивает, в том числе, рост цены. Есть себестоимость, она тоже сильно растет. Мы все видим, что происходит с валютой – из-за этого растут цены на металлы, поэтому и на многие строительные материалы он тоже неизбежен. И мы в любом случае закладываем определенные риски на рост цен на стройматериалы в стоимость квадратного метра».
«Никогда я не думал, что буду покупать облицовочный кирпич по 60-80 рублей за штуку. Но покупаю. Вы посмотрите сейчас какая плитка в подъездах лежит: любо-дорого посмотреть. Какие отделочные материалы на стенах. Поэтому конкуренция заставляет двигаться и поднимать цены»
– отметил Николай Афанасьев, генеральный директор компании-застройщика.