Владельцы коттеджей в Туле уже полтора года не могут въехать в свои дома
По задумке хозяев в этом думе планировался дизайнерский ремонт. Но пока здесь голые стены и потолки. Закупать материалы Алексей Козлов не торопится. Коттедж не достроен. Хотя по документам, мужчина должен был заселиться сюда еще летом 2023 года.
Под требования Алексея подошла строительная компания "ИП Саулин". Мужчина оформил ипотеку и началась работа. Но ближе к финишу – стройка встала. Не доделана кровля, входная группа, лестница, нет забора, не подключены коммуникации. Застройщик с себя ответственность снимает.
В такой же ситуации оказались и соседи Алексея. Порядка 60 домов в поселке Ильинка – недострой. Из них часть должны были сдать в 2023 году, а некоторые коттеджи – в 2022. Чтобы не терять деньги, застройщик предлагал подписать дополнительные договоры о переносе завершения работ. Часть жильцов новые бумаги подписывать не стали. Другие пошли на встречу.
Сейчас жители Ильинки судятся с застройщиком. Вот только компенсацию за задержку получат не все жители. По закону, если срок сдачи дома по дополнительному договору уже прошел, то каждый день равен неустойки в 3% от общей суммы. А если строительная компания успела продлить контракт с покупателем, то компенсация не предусмотрена.