В Салехарде под инфекционную больницу переделают тепличный комплекс. «Гор-строй» за 2,5 миллиарда перебрасывают с недостроенных школ и детсадов ЯНАО
90
Еще один комплекс до конца года возведут в Новом УренгоеВласти ЯНАО решили перепрофилировать брошенный бюджетный долгострой. На месте обещанного жителям Салехарда тепличного комплекса, в котором планировали выращивать огурцы и помидоры в условиях Крайнего Севера, в окружном центре возведут инфекционный госпиталь. Эксперты строительной отрасли опасаются, что незаконсервированный должным образом фундамент агрообъекта может не выдержать нагрузки от будущей больницы с палатами для 100 пациентов. На должное обследование у подрядчика просто не остается времени, оборудованный комплекс должен заработать уже в начале 2021 года. Похожий объект, только уже с нуля, округ построит и в Новом Уренгое. Причем в условиях пандемии без всяких конкурсов миллиардные контракты передали компании с пропиской в Чечне, которая в настоящее время не может достроить другие социальные объекты округа стоимостью более 600 млн рублей, хотя срок исполнения договоров закончился еще в апреле. Чиновники говорят о трудностях из-за пандемии, однако проверки на местах выявили серьезные расхождения с проектной документацией.
«Дирекция капитального строительства и инвестиций ЯНАО» подписала два контракта на возведение инфекционных центров в Салехарде и Новом Уренгое на 100 и 200 коек. На эти цели из бюджета Ямала будет выделено 949 млн и 1,499 млрд рублей соответственно. В рамках введенного режима повышенной готовности из-за пандемии коронавируса власти округа решили не проводить конкурсы, а привлечь к работе единственного подрядчика. Обеими больницами будет заниматься ООО «Гор-Строй» из Чечни.
Примечательно, что в Салехарде под госпиталь будет реконструирован недостроенный тепличный комплекс.
Согласно адресной инвестиционной программе ЯНАО на 2019 год и плановый период до 2021 года, строить теплицы площадью в 1 гектар с бытовым помещением для размещения офиса на 15 сотрудников и общежития на 10 человек начали еще в 2010 году, а завершить рассчитывали в 2024 году. Однако проект был брошен. В августе 2018 года подчиненные Дмитрия Артюхова (на тот момент еще врио губернатора) рапортовали, что для завершения стройки был найден инвестор, совместно с которым комплекс смогут запустить в эксплуатацию в 2020 году.
Директор Департамента агропромышленного комплекса ЯНАО Виктор Югай заявлял, что инвестор решает вопрос с кредитованием проекта. «В следующем году планируется начать процесс. Есть аналогичный проект с тем же инвестором в Ноябрьске, там ему уже отведен земельный участок, он занимается проектной документацией», – заявлял господин Югай.
Партнером округа должна была стать зарегистрированная в Салехарде компания «Теплицы Ямала». Владелец ООО Давид Месропян говорил о далеко идущих планах, однако в ноябре 2018 года проверка ФНС показала, что по адресу регистрации компания, заявлявшая о перспективах ГЧП с правительством округа, не находится. Налоги за 2018 года юрлицо платить не стало, а в прошлом году партнер правительства был исключен из ЕГРЮЛ.
На момент публикации материала в пресс-службе губернатора ЯНАО не ответили, на каком этапе строительства в настоящее время находится тепличный комплекс, который должен превратиться в инфекционную больницу до конца января 2021 года.
«Непонятно, проводилась ли экспертиза долгостроя, был ли он должным образом законсервирован, и пригоден ли к достройке. Вероятнее всего, речь идет о нулевом этапе строительства – максимум фундамент. В противном случае агропостройку крайне сложно было бы перепрофилировать под больницу. Свайное поле первоначального объекта вряд ли рассчитано под высокую нагрузку. Если экспертизу будут проводить в рамках проектирования, может вскрыться масса неприятных моментов, удорожающих проект. В случаях с заброшенными долгостроями порой дешевле снести и возвести с нуля, чем доводить руины до нормативного состояния», – считает эксперт строительной отрасли.
В случае с инфекционной больницей в Новом Уренгое срок работ оказался меньше на целый месяц, несмотря на большие площади здания. Подрядчик должен будет построить и оборудовать быстровозводимый комплекс до 25 декабря текущего года. На проектные работы чиновники отвели «Гор-Строю» срок с июня по конец августа.
В конце 2019 года официально в строительной компании были трудоустроены 90 сотрудников.
«Велика вероятность, что основную массу работы они передадут на субподряд местным компаниям, которые располагают собственным строительным оборудованием. Либо привезут в ЯНАО вахтовиков по разовым договорам. В противном случае им физически не справиться с объемом в столь короткий срок. Причем основную стройку и подведение необходимой инженерной инфраструктуры им надо завершить не позднее октября. В противном случае они просто не смогут подать тепло на объект», – рассказал собеседник издания из коммунальной сферы Салехарда.
Школа №5, Губкинский
Фото: «Север-Пресс»
Между тем «Гор-Строй» в настоящее время испытывает серьезные проблемы с реализацией других госконтрактов. Ранее компании предъявляли претензии из-за качества строительства жилья. В настоящее время подрядчик сорвал сроки ввода в эксплуатацию детского сада в селе Лопхари Шурышкарского района и школы №5 в Губкинском. Стоимость объектов, которые должны были запустить до конца апреля, окружные власти оценили в 263 и 428 млн рублей соответственно.
Заместитель главы администрации Губкинского по строительству и архитектуре Денис Миндё рассказал «Правде УрФО», что непосредственно строительно-монтажные работы подрядчик завершил, однако ввести школу в эксплуатацию пока невозможно из-за пандемии. «У них были трудности с поставкой оборудования. Ввести объект в эксплуатацию возможно только после выполнения всего объема, указанного в проекте, в том числе с учетом оборудования. Рассчитываем, что к сентябрю школа заработает», – подчеркнул Денис Миндё.
Однако по данным Службы государственного строительного надзора ЯНАО, проблемы связаны не только с недопоставкой оборудования. 25 мая была завершена внеплановая выездная проверка проекта в части реконструкции и строительства нового корпуса школы. Выяснилось, что «Гор-Строй» игнорировал требования проектной документации. В общей сложности инспекторы выявили 25 нарушений, которые должны быть устранены не позднее 25 июня.
Аналогичные вопросы по соблюдению требований проекта возникли у чиновников и в части детского сада в Шурышкарском районе. Источник, знакомый с ходом строительства образовательного учреждения в Лопхарях сообщил, что «здание уже стоит под кровлей, подрядчик занимается внутренними работами».
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.
Фото превью: newurengoy.ru
«Дирекция капитального строительства и инвестиций ЯНАО» подписала два контракта на возведение инфекционных центров в Салехарде и Новом Уренгое на 100 и 200 коек. На эти цели из бюджета Ямала будет выделено 949 млн и 1,499 млрд рублей соответственно. В рамках введенного режима повышенной готовности из-за пандемии коронавируса власти округа решили не проводить конкурсы, а привлечь к работе единственного подрядчика. Обеими больницами будет заниматься ООО «Гор-Строй» из Чечни.
Примечательно, что в Салехарде под госпиталь будет реконструирован недостроенный тепличный комплекс.
Согласно адресной инвестиционной программе ЯНАО на 2019 год и плановый период до 2021 года, строить теплицы площадью в 1 гектар с бытовым помещением для размещения офиса на 15 сотрудников и общежития на 10 человек начали еще в 2010 году, а завершить рассчитывали в 2024 году. Однако проект был брошен. В августе 2018 года подчиненные Дмитрия Артюхова (на тот момент еще врио губернатора) рапортовали, что для завершения стройки был найден инвестор, совместно с которым комплекс смогут запустить в эксплуатацию в 2020 году.
Директор Департамента агропромышленного комплекса ЯНАО Виктор Югай заявлял, что инвестор решает вопрос с кредитованием проекта. «В следующем году планируется начать процесс. Есть аналогичный проект с тем же инвестором в Ноябрьске, там ему уже отведен земельный участок, он занимается проектной документацией», – заявлял господин Югай.
Партнером округа должна была стать зарегистрированная в Салехарде компания «Теплицы Ямала». Владелец ООО Давид Месропян говорил о далеко идущих планах, однако в ноябре 2018 года проверка ФНС показала, что по адресу регистрации компания, заявлявшая о перспективах ГЧП с правительством округа, не находится. Налоги за 2018 года юрлицо платить не стало, а в прошлом году партнер правительства был исключен из ЕГРЮЛ.
На момент публикации материала в пресс-службе губернатора ЯНАО не ответили, на каком этапе строительства в настоящее время находится тепличный комплекс, который должен превратиться в инфекционную больницу до конца января 2021 года.
«Непонятно, проводилась ли экспертиза долгостроя, был ли он должным образом законсервирован, и пригоден ли к достройке. Вероятнее всего, речь идет о нулевом этапе строительства – максимум фундамент. В противном случае агропостройку крайне сложно было бы перепрофилировать под больницу. Свайное поле первоначального объекта вряд ли рассчитано под высокую нагрузку. Если экспертизу будут проводить в рамках проектирования, может вскрыться масса неприятных моментов, удорожающих проект. В случаях с заброшенными долгостроями порой дешевле снести и возвести с нуля, чем доводить руины до нормативного состояния», – считает эксперт строительной отрасли.
В случае с инфекционной больницей в Новом Уренгое срок работ оказался меньше на целый месяц, несмотря на большие площади здания. Подрядчик должен будет построить и оборудовать быстровозводимый комплекс до 25 декабря текущего года. На проектные работы чиновники отвели «Гор-Строю» срок с июня по конец августа.
В конце 2019 года официально в строительной компании были трудоустроены 90 сотрудников.
«Велика вероятность, что основную массу работы они передадут на субподряд местным компаниям, которые располагают собственным строительным оборудованием. Либо привезут в ЯНАО вахтовиков по разовым договорам. В противном случае им физически не справиться с объемом в столь короткий срок. Причем основную стройку и подведение необходимой инженерной инфраструктуры им надо завершить не позднее октября. В противном случае они просто не смогут подать тепло на объект», – рассказал собеседник издания из коммунальной сферы Салехарда.
Школа №5, Губкинский
Фото: «Север-Пресс»
Между тем «Гор-Строй» в настоящее время испытывает серьезные проблемы с реализацией других госконтрактов. Ранее компании предъявляли претензии из-за качества строительства жилья. В настоящее время подрядчик сорвал сроки ввода в эксплуатацию детского сада в селе Лопхари Шурышкарского района и школы №5 в Губкинском. Стоимость объектов, которые должны были запустить до конца апреля, окружные власти оценили в 263 и 428 млн рублей соответственно.
Заместитель главы администрации Губкинского по строительству и архитектуре Денис Миндё рассказал «Правде УрФО», что непосредственно строительно-монтажные работы подрядчик завершил, однако ввести школу в эксплуатацию пока невозможно из-за пандемии. «У них были трудности с поставкой оборудования. Ввести объект в эксплуатацию возможно только после выполнения всего объема, указанного в проекте, в том числе с учетом оборудования. Рассчитываем, что к сентябрю школа заработает», – подчеркнул Денис Миндё.
Однако по данным Службы государственного строительного надзора ЯНАО, проблемы связаны не только с недопоставкой оборудования. 25 мая была завершена внеплановая выездная проверка проекта в части реконструкции и строительства нового корпуса школы. Выяснилось, что «Гор-Строй» игнорировал требования проектной документации. В общей сложности инспекторы выявили 25 нарушений, которые должны быть устранены не позднее 25 июня.
Аналогичные вопросы по соблюдению требований проекта возникли у чиновников и в части детского сада в Шурышкарском районе. Источник, знакомый с ходом строительства образовательного учреждения в Лопхарях сообщил, что «здание уже стоит под кровлей, подрядчик занимается внутренними работами».
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.
Фото превью: newurengoy.ru