ВТБ увеличил выдачи ипотеки в Тюменской области в 1,5 раза в мае
По оценке экспертов ВТБ, после апрельского снижения спроса на жилищные кредиты в мае рынок начал стабилизироваться.
Наиболее динамично в мае выросли продажи по стандартным программам банка – по сравнению с апрелем они удвоились. Выдачи ипотеки на новостройки по госпрограммам в регионе выросли на 44% к предыдущему месяцу.
За январь-май ВТБ предоставил тюменцам 2,1 тыс. жилищных кредитов на сумму 6,5 млрд рублей. В том числе порядка 1,5 тыс. сделок на 4,7 млрд рублей банк провел по госпрограммам – «семейной» ипотеке и льготной программе на новостройки. Это более чем в 1,5 раза превышает результат за январь-май 2021 года как по количеству, так и по объему. Кроме того, в мае ВТБ оформил в Тюмени первую в России сделку по IT-ипотеке.
В целом по России по итогам мая российские заемщики оформили в ВТБ более 8,6 тысяч жилищных кредитов на 48 млрд рублей, что на 40% превышает результат апреля. За пять месяцев банк выдал свыше 82 тысяч жилищных кредитов более чем на 355 млрд рублей.
Регионами-лидерами стали Москва и область (135 млрд рублей), Санкт-Петербург и Ленинградская область (36 млрд), Республика Татарстан, Краснодарский край (по 15 млрд) и Новосибирская область (10 млрд).
«На фоне снижения ключевой ставки условия ипотечного кредитования постепенно смягчаются и приближаются к тому уровню, который мы видели в начале года. Это стимулирует спрос, особенно по сделкам на вторичном рынке, которые многие клиенты «ставили на паузу» в марте-апреле. По данным ВТБ, Тюменская область входит в ТОП-10 регионов-лидеров по выдачам ипотеки в 2022 году к текущему моменту. Мы ожидаем, что в ближайшее время активность на региональном рынке продолжит расти, на что могут повлиять очередное снижение ключевой ставки, новые проекты девелоперов и накопленный отложенный спрос клиентов», — прокомментировал управляющий ВТБ в Тюменской области Евгений Федосов.
ВТБ корректировал условия собственных ипотечных программ 30 мая. Банк снизил базовую ставку синхронно движению ключевой на 3 п.п. В настоящее время оформить жилищный кредит заемщики могут по ставке от 10,9% годовых. Ценовые параметры действуют как для новостроек, так и вторичного рынка.
Минимальная ставка доступна с учетом дисконта 0,3 п.п. для клиентов, которые в ходе сделки используют сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации или получают зарплату на карту ВТБ. Подать заявку заемщики могут на сайте банка, через застройщиков, риелторов и других партнеров, а также в офисах ВТБ.
В рамках ипотеки с господдержкой заемщикам банка доступен кредит от 8,7% при использовании цифровых сервисов на сделке. «Семейную ипотеку» в ВТБ возможно оформить от 5,7%. При этом банк увеличил максимальную сумму по двум этим программам. Для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области она теперь составляет 30 млн рублей, для остальных регионов РФ – 15 млн рублей. Льготные условия распространяются на покупку квартир и готовых домов с земельным участком у застройщика.
Также ВТБ принимает активное участие в новой программе госсубсидирования, направленной на поддержку сотрудников российских IT-компаний. Банк выдает кредиты по ней от 4,7%. Максимальная сумма ипотеки по программе достигает 18 млн рублей для приобретения жилья в регионах численностью от 1 млн человек и 9 млн рублей — в остальных.