Битва за «Березку»: что происходит в скандальном тюменском ДНТ?

Дачники тюменского садового общества «Березка-3» вновь оказались в центре скандала. Собственники общества утверждают, что председатель ДНТ Александр Шнайдер пытается «прибрать к рукам» земли дачников. Конфликтующие уже обратились к губернатору Тюменской области Александру Моору с просьбой о помощи. История конфликта и борьба за место Конфликты в ДНТ «Березка-3» между членами правления, председателями и собственниками длятся уже на протяжении нескольких лет. Только за последние пару лет было возбуждено несколько гражданских и уголовных дел на членов правления. Но обо всем по порядку. В 2021 году у собственников общества с подачи экс-председателя общества Владимира Антонова и ООО «Тюменские землемеры» были незаконно изъяты и проданы 8 гектаров земли, являющиеся общей собственностью. По данному факту было возбуждено уголовное дело (его расследование не завершено до сих пор), однако 2024 году из собственности ДНТ было выведено еще 5 гектаров земли и пожарный водоем с пляжем, который дачники ранее обустраивали за свои деньги. Прошлой зимой дачники записывали видеообращение к главе Следственного комитета Александру Бастрыкину и президенту Владимиру Путину с просьбой разобраться в рейдерском захвате земли. Председатель СК тогда потребовал от тюменских следователей предоставить доклад о ходе и результатах расследования уголовного дела. Тогда же выяснилось, что в 2022 году Антонов представил в налоговую службу документы, «содержащие заведомо ложные данные о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени ДНТ „Березка-3“, а именно протокол внеочередного общего собрания членов ДНТ „Березка-3“. Кстати, иск в суд на Антонова подавал по данному делу нынешний председатель общества Александр Шнайдер. В итоге в 2024 году Владимир Антонов от должности председателя ДНТ был отстранен, с февраля 2025 года кресло председателя занимает Александр Шнайдер. Однако и он, как выяснилось, вступил в должность председателя незаконно — по поддельному протоколу. В отношении Шнайдера возбуждено дело по статье «Фальсификация единого государственного реестра юридических лиц, реестра владельцев ценных бумаг или системы депозитарного учета». Истцом является экс-председатель «Березки-3» Владимир Антонов. Сам Александр Шнайдер заверяет, что протокол общего собрания собственников, на котором он был избран председателем, является достоверным — все документы после проведения собрания были проверены нотариусом, после чего направлены в налоговую инспекцию. «Есть бюллетени, протокол, люди, которые голосовали за меня. В настоящее время протокол общего собрания собственников не оспорен, обвинения мне не предъявлены, мера пресечения не избрана», — поясняет «Нашему городу» Шнайдер. По информации Центрального районного суда Тюмени, по делу о фальсификации ведется судебное разбирательство с марта 2025 года. В августе этого рассмотрение дело было начато с начала в связи с заменой одного из судей в процессе разбирательств. Страдания собственников Собственники земельных участков ДНТ «Березка» по сей день добиваются справедливости. И если год назад они пытались вернуть изъятые из общей собственности земли, то сегодня право на заезд на территорию общества. Дело в том, что Александр Шнайдер в мае этого года, по словам дачников, без решения общего собрания, вопреки воли собственников, без утверждённой сметы установил на въезде шлагбаум и ограничитель для большегрузов. И с тех пор не даёт доступ, а именно заезду и выезду собственников которые здесь проживают круглогодично, либо дачники в летний период. «Мы подвержены опасности, скорая помощь и пожарные машины, а также и другие службы не имеют возможности беспрепятственно проезжать на территорию нашего ДНТ, вынуждены подолгу стоять у шлагбаума. Охрану председатель категорически отказывается принимать в штат», — пишут дачники в открытом письме губернатору Тюменской области Александру Моору. Тюменцы отмечают, что сегодня на постоянной основе в «Березне-3» проживают свыше 500 семей. Для того, чтобы заехать на автомобиле на территорию дачного общества, от них требуют заявления на обработку персональных данных, а также копии документов на собственность земли и дома. Однако жители ДНТ боятся предоставлять документы председателю Александру Шнайдеру. «В помощниках у председателя юрист — Дашунин Денис Николаевич, ранее судимый по ч.1 ст. 30, ч.3 ст. 159 УК РФ (приготовление к мошенничеству, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере). Мы боимся за свою собственность и тому есть причины», — сообщают тюменцы. Александр Шнайдер, в свою очередь, поясняет, что без письменного заявления и подтверждения того, что человек действительно является собственником земли, он по законодательству не может предоставить ему доступ на территорию. Также дачники отмечают, что новый председатель устраивает травлю против собственников которые ему неугодны или испытывает личную неприязнь, блокирует и удаляет из чата тех, кто требует на законных основаниях у него отчёт о проделанных работах или кто задаёт ему неудобные вопросы. Справедливости ради отметим, что часть проживающих в ДНТ тюменцев, напротив, отмечает улучшения жизни в обществе с приходом нового председателя Александра Шнайдера. «Лично моя семья живет в „Березке“ уже два года. В этом году у нас сменился председатель и, наоборот, жизнь зацвела в обществе — появились детская площадка, шлагбаум и ограничители, чтобы во время плохой погоды большегрузы не давили наши дороги, которые только-только начали приводить в порядок»; «У нас есть дача в „Берёзке-3“. С приходом Александра Шнайдера стало только лучше. Те, кто жалуются, пытаются вернуть старого председателя к власти, который увёл из СНТ больше 8 гектар земли», — пишут тюменцы в сообществе «ЧС Тюмень | Отзовик». Жительница ДНТ «Березка-3» Марина Ильина в беседе с корреспондентом «Нашего города» отмечает, что война между сторонниками прежнего и нового председателя длится уже на протяжении довольно долгого мнения. «Мнения разные, но по моим ощущениям, жизнь в обществе стала значительно меняться в последнее время в лучшую сторону. Большинство людей поддерживают Александра Шнайдера, Владимира Антонова поддерживают человек 10. Но также имеются и те, кто против и первого, и второго», — говорит дачница. Обращение к Бастрыкину Между тем, пока часть семей из «Березки» просят губернатора Александра Моора разобраться с самоуправством нового председателя ДНТ «Березка-3» Александра Шнайдера, сам председатель записывает обращение к главе СК РФ Александру Бастрыкину и главе УМВД по Тюменской области Александру Смирнову с просьбой разрешить возникший конфликт между ним и частью собственников земельных участков в ДНТ из-за установленного шлагбаума. Дело в том, что в конце минувшей неделе группа лиц совместно с бывшим председателем ДНТ «Березка-3» Владимиром Антоновым демонтировали шлагбаум, заграждающий въезд на территорию общества, в связи с чем был утерян контроль над проездом на территорию ДНТ посторонних лиц «Данными лицами уже неоднократно ранее причинялся вред имуществу ДНТ „Березка-3“ (бывший председатель вручную ломал шлагбаум), но сотрудники полиции не применяют меры воздействия. Прошу взять на контроль ход предстоящей проверки, лиц, которые самовольно повредили и похитили имущество ДНТ, обязать все восстановить, а зачинщиков привлечь к ответственности», — заявил в видеообращении, размещенном в социальных сетях, Александр Шнайдер. В беседе с «Нашим Городом» Шнайдер поясняет, что шлагбаум и ограничители были установлены на денежные средства, поступившие от собственников на расчетный счет садового общества. В общей сложности на само оборудование и работу по его установке было потрачено 250 тысяч рублей. «Собственники, что демонтировали шлагбаум, утверждают, что сделали это по причине того, что конструкция перекрывает въезд на территорию ДНТ. Но это не так — у „Березки-3“ имеется два въезда, один из которых полностью свободен», — говорит Шнайдер. По его мнению, целью конфликта, вспыхнувшего в «Березке-3», является попытка оставить общество без председателя и даже привести его к банкротству. «Конечная цель всех этих действий — „обезглавить“ ДНТ, вернуть на должность председателя бывшего главу Владимира Антонова и, возможно, обанкротить дачное общество. Когда я заступил на должность председателя общества, у ДНТ были долги в размере 1,8 миллиона рублей. В настоящее время они погашены. Кроме того, за период с февраля по сентябрь 2025 года были оборудованы детская площадка, мусорная площадка, отсыпаны дороги. Местные жители все это видят», — поясняет «Нашему Городу» Александр Шнайдер. Заметим, что в УМВД по Тюменской области вновь вспыхнувшим конфликтом в «Березке-3» уже заинтересовались — как пояснили «Нашему Городу» в пресс-службе ведомства, по данному факту ведется проверка. Ранее «Наш Город» писал, что депутата думы Тобольского района Рината Урамаева приговорили к трем годам лишения свободы за мошенничество в крупном размере. Его обвинили в хищении бюджетных средств.