Жители Тверской области разбирают квартиры в новостройках по программе льготной ипотеки

Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области за 9 месяцев 2020 года в тверском регионе всего зарегистрировано 13,7 тысячи ипотек (жилых, нежилых объектов и земельных участков), что на 5% больше по сравнению с аналогичным периодом 2019 года (12, 9 тысячи). При этом в III квартале 2020 года в Тверской области зарегистрировано 6,3 тысячи ипотек, что почти в два раза превышает показатель I квартала текущего года. Во II квартале число зарегистрированных ипотек чуть превысило 4 тысячи. Немаловажную роль в увеличении количества зарегистрированных ипотек сыграла госпрограмма, отмечают в региональном Управлении Росреестра. В конце апреля в Тверской области кредитные организации начали выдавать кредиты в рамках программы льготной ипотеки под 6,5% годовых и ниже для покупателей жилья в новостройках. Такая программа была утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.04.2020 № 566 «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году». Заемщики, претендующие на льготную ипотеку, заключают либо договор долевого участия в строительстве, либо договор купли-продажи квартиры от застройщика (в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, созданных (построенных) с привлечением денежных средств участников долевого строительства и введенных в эксплуатацию). На вторичный рынок жилья льготная ипотека не распространяется. Кредит составляет до 6 млн рублей включительно для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, за исключением Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости жилья. Всего за 6 месяцев 2020 года (с 15 мая по 15 ноября) тверским Росреестром зарегистрировано 298 льготных ипотек, причем 102 из них - только за один октябрь.