Квартиры на вторичном рынке Твери подорожали к концу года
Аналитики Циан подвели итоги 2020 года на вторичном рынке недвижимости России. За год цены выросли на 16%. В Твери средняя цена квадратного метра во вторичке составляет 54 800 рублей. Рост цен за год составил 7%, а если взять период за два года - то на 15,1%. Среднее предложение на вторичном рынке недвижимости сейчас - 3 млн 210 тысяч рублей. «Вторичный рынок недвижимости, в отличие от сегмента новостроек, остался без субсидирования ипотечной ставки и вынужден был "выживать" в 2020 году самостоятельно, - считает Алексей Попов, руководитель аналитического центра Циан. – Однако оба сегмента первичного и вторичного рынка находится в тесном взаимодействии – поэтому рост цен на новостройки из-за льготной ипотеки привел и к удорожанию уже готового жилья. Одновременно ценообразование вторичного рынка влияет на стратегии девелоперов: застройщики не могут существенно завышать цены относительно готовых объектов». По мнению эксперта, средняя стоимость квадрата во вторичке продолжит расти и в 2021 году. Найти покупателей в связи с этим будет проблематично, что замедлит спрос на этом рынке.