Собственники обсудили включение домов в районе ул. Белинского в программу КРТ в Нижнем Новгороде
В нижегородском Доме Архитектора состоялось собрание собственников по вопросу включения в границы комплексного развития территорий (КРТ) неаварийных домов, расположенных в квартале, ограниченном улицами Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской. Мастер-планом развития территории КРТ предусмотрено расселение 23 домов, 4 из которых признаны аварийными, а 19 имеют износ более 70%. Согласно механизму КРТ собственники и наниматели неаварийных жилых домов, попавших под критерии комплексного развития территории и включенных в границы КРТ, должны проголосовать «за» или «против» включения их дома в программу комплексного развития территорий.
В обсуждениях приняли участие около 150 человек. Очное голосование для собственников и нанимателей было организовано для каждого дома отдельно. При этом жители смогут проголосовать еще в течение нескольких дней, сдав протокол в управляющую компанию. Итоги голосования будут подведены не позднее чем в 10-дневный срок, а пока управляющие компании ведут подсчет голосов.
Заместитель министра градостроительства и развития агломераций Нижегородской области Иван Каргин напомнил собравшимся, что решение об участии в программе комплексного развития территорий считается принятым, если «за» отдано две трети голосов жителей конкретного дома.
«В случае если какой-то из домов решит не участвовать в программе комплексного развития территории, мастер-план КРТ будет пересмотрен с учетом этого решения», — пояснил Иван Каргин.
Механизм КРТ призван ускорить процесс улучшения жилищных условий граждан, способствуя при этом сбалансированному развитию жилищного строительства с учетом всех задач по социальному, инженерному и транспортному направлениям, а также по повышению комфортности городской среды в целом.
В границах этой территории также находится квартал «Красный просвещенец» — это двухэтажные деревянные дома 1920 – 1930‑х годов постройки в пределах ул. Белинского — ул. Ашхабадская — ул. Невзоровых — ул. Тверская; часть квартала по нечетной стороне ул. Невзоровых — от д. 17/18 до д. 25/19, включая домовладение № 21 по ул. Ашхабадской. В мае 2022 года на основании заявления инициативной группы управление государственной охраны объектов культурного наследия присвоило «Красному просвещенцу» статус выявленного объекта культурного наследия. В настоящее время проходит экспертиза. Аттестованный Министерством культуры Российской Федерации эксперт даст заключение, на основании которого будет принято решение о признании или непризнании «Красного просвещенца» объектом культурного наследия. Если квартал будет включен в реестр ОКН, границы комплексного развития территории также будут пересмотрены с учетом этого статуса.