Строительство нового микрорайона в Тюмени оценили в 36 миллиардов

В Тюмени определили новую территорию для жилищной застройки с использованием инфраструктурных облигаций. На новом участке общей площадью 109 гектаров планируется возвести более 720 тыс. квадратных метров.

Второй участок под комплексное развитие территорий выделили на Московском тракте между объездной дорогой и дачным кооперативом. По данным Главного управления строительства Тюменской области, на создание нового микрорайона потребуется 10 лет и около 36 млрд рублей. В частности на строительство коммунальных сетей, дорог и спортивного комплекса планируется вложить 750 млн рублей.

Застройщиком выступит ООО «ТюменьСтройПроект», которое выбрали по итогам отбора. Компания совместно с ДОМ.РФ, АО Банк «ДОМ.РФ» и правительством Тюменской области разработает финансовую модель проекта. При этом средства на возведение инфраструктуры выделят застройщику по льготной ставке под гарантии региона. Начальник тюменского ГУСа Павел Перевалов отметил, что средства, которые выделяются за счет инфраструктурных облигаций, позволяют компаниям снизить затраты на строительство объектов на начальном этапе.

Напомним, в Тюменской области аналогичный проект реализуют в микрорайоне Плеханово. Застройщиком ЖК выступает ГК «Страна Девелопмент», и на территории в 51 гектар планируется возвести порядка 300 тыс. кв. м. На обустройство инфраструктуры застройщик получил займ более 600 млн рублей под 3,5 % годовых. Как ранее сообщала «Правда УрФО», Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию на 19 млрд рублей для строительства жилого комплекса, а комиссия при Минстрое РФ утвердила проект финансирования с помощью инфраструктурных облигаций строительства объекта.