В Тюмени «квадрат» на вторичном рынке за год подорожал на 20 тысяч рублей

Согласно аналитике федерального агентства недвижимости, рост стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья в Тюмени составил 25,67%. Средняя цена предложения чуть превысила 99 тысяч рублей, сделки заключались с небольшим дисконтом по 90 тысяч. Аналитики сравнивают погодовую динамику на основании средних февральских цен в 2021 году и в 2022. Если посмотреть другие месяцы, то цифры будут отличаться. Тем не менее кривая роста за год практически не имеет провалов, самыми дорогими в пересчете на «квадрат» являются однокомнатные квартиры, рост за год 22%. А самые высокие темпы подорожания демонстрируют пансионаты, там 26% за год и средняя цена предложения 74,8 тысячи рублей за квадратный метр. Эксперт рынка недвижимости Оксана Вилинская прокомментировала «Нашему городу», что в регионе намечается дефицит квартир. «Многие владельцы уже успели продать свою недвижимость на фоне повышающихся ставок. Кто смог осилить, покупали, так как понимали, что планируется рост ставок. Есть много таких людей, которым это было не подъемно, и они оставались на съёмном жилье до лучших времен», — отмечает эксперт. По данным эксперта, цены на вторичное жильё остановились. Ставки же еще будут расти. «Программу льготной ипотеки должны были закрыть. Но прошли сведения о вероятности её продолжения и небольшой трансформации», — сообщает Оксана. Если это произойдёт, то спрос на новостройки останется хорошим. А это значит, что цены на эту недвижимость стабилизируются не скоро.