Все города России от А до Я
Россия24.proнепрерывные новости из регионов России 24/7 на русском + новости Москвы и Подмосковья от Moscow.Media и мировые новости от Ru24.net и партнёров в календарном формате (вчера, сегодня и сейчас) совместно с 123ru.net и платформой СМИ24.net по технологии 103 NEWS

Риелторы говорят: кто покупает недвижимость в Тюмени кроме местных

Блог сайта «nashgorod»
678

Кто и зачем переезжает в Тюмень

Тюмень стала центром притяжения для тех, кто ищет перспективы или спокойную жизнь — город отлично совмещает в себе эти качества. Сюда переезжают люди из соседних ХМАО и ЯНАО, жители Кургана и Омска. Причин на переезд у них много.

Некоторые приезжают сюда учиться из соседних регионов, а после остаются и обзаводятся жильем. Кто-то переезжает вместе с семьей из-за работы. Тюмень тесно связана с нефтегазодобывающей отраслью, поэтому специалисты в этой области здесь востребованы.

Большинство покупателей недвижимости — жители городов Ханты-Мансийского АО и Ямало-Ненецкого АО. Часть из них приобретает квартиры «на будущее» — чтобы переехать сюда после выхода на пенсию. Хоть зарплаты на Севере и больше, но не все могут вынести тот климат.

В Управлении Росреестра по Тюменской области не смогли назвать, сколько сделок на покупку недвижимости с жителями других регионов было осуществлено в области с начала 2022 года.

«Осуществление выборки сведений по данным критериям во ФГИС ЕГРН не предусмотрено»,пояснили редакции в ведомстве.

Мнение риелторов

«Спрос со стороны жителей ХМАО и ЯНАО на покупку жилой недвижимости в Тюмени по сравнению с первым полугодием 2021 года за аналогичный период 2022 года вырос на 22%, при этом наибольшую динамику роста активности демонстрируют жители ЯНАО, по сравнению с прошлым годом, спрос с их стороны вырос на 77%»,сообщил «Нашему Городу» руководитель департамента межрегиональных сделок с недвижимостью федеральной компании «Этажи» Андрей Тютюнов.

По данным агентства недвижимости «Этажи», в абсолютных показателях самыми активными покупателями жилой недвижимости в Тюмени остаются сургутяне. Их заявки составляют 46% от всех заявок от жителей ХМАО и ЯНАО.

На втором месте расположились жители Нового Уренгоя (21%), на третьем оказались уроженцы Нижневартовска (17%). Специалисты отметили, что тройка лидеров по сравнению с прошлым годом изменилась. В первом полугодии прошлого года второе место по активности занимал Нижневартовск.

«Жилая недвижимость в Тюмени была и остаётся привлекательным активом для жителей многих регионов России, а также Казахстана, причём интерес этот растет с каждым годом. Основные причины покупки: будущий собственный переезд, инвестиции и покупка квартиры для проживания детей-студентов. По нашим оценкам, около половины спроса на жилую недвижимость в Тюмени формируют жители из других регионов»,подчеркнули в «Этажах».

То, что недвижимость в Тюмени популярна среди северян, подтвердили и в другой компании:

«Жители ХМАО и ЯНАО особенно часто покупают недвижимость в Тюмени, по большей части в летний период, когда они едут в отпуска. Между этими округами процентное соотношение примерно одинаковое. На порядок меньше сделок с жителями Кургана, на последнем месте из соседей — Омск»,рассказали «Нашему Городу» в тюменском агентстве недвижимости «Орбита».

А сотрудница агентства «Адвекс» Ольга Петухова объяснила, какие именно квартиры покупают жители того или иного региона. По словам эксперта, в половине Тюмени, в новых домах, живут именно приезжие с Севера.

«Мы статистику не ведем, перед сделками не спрашиваем, откуда клиент, поэтому точно в цифрах не скажу. Но довольно часто недвижимость в Тюмени, особенно от застройщика, покупают приезжие из ХМАО и ЯНАО. Из Кургана приезжают реже, и берут квартиры в основном в центре — какие-нибудь хрущевки. Из Омска на моей 10-летней практике было только два клиента»,вспомнила собеседница.

Более конкретные цифры «Нашему Городу» предоставил Сергей Яковлев, сотрудник агентства недвижимости «Willmax» в Тюмени. Летние месяцы он назвал пиковыми по количеству сделок с жителями Ханты-Мансийского АО и Ямало-Ненецкого АО.

«Если говорить про рынок новостроек, то 46% всех сделок проходит с теми, у кого прописка по паспорту в ХМАО и ЯНАО. Это очень большой объем. Курган занимает около 7%. Омск — примерно 3% от всех сделок. Сейчас самое активное время», добавил Сергей Яковлев.

А в агентстве недвижимости «Сова» редакции напомнили про сертификаты при переселении из районов Крайнего Севера.

«Где-то 50% покупателей недвижимости в Тюмени — люди с Севера. Некоторые переезжают по сертификатам для переселенцев. К тому же, они стараются перебраться туда, где теплее — устали от холодов. Приезжие из Кургана стараются брать квартиры либо где-то в Тюменской области, например, в Ишиме, либо в пригороде Тюмени. В самом городе курганцы покупают недвижимость намного реже»,сообщила сотрудница агентства.

«В Тюмени комфортнее»: мнение тех, кто уже переехал

Каждый год в Тюмень приезжают тысячи абитуриентов из соседних регионов. Большая часть из них обосновывается здесь — покупает жилье, устраивается на работу, строит семьи.

«Я переехала в Тюмень из ХМАО из-за учебы — поступила в ВУЗ, потом осталась, купила квартиру. Здесь и климат намного лучше, и города комфортнее. Из недостатков могу выделить то, что мало крутых рабочих мест для молодежи, вне сферы „нефтянки“. Все остальное — только достоинства!»считает Наталья.

Еще одна обладательница недвижимости в областной столице Анна тоже переехала в Тюмень из Ханты-Мансийского АО, поселка городского типа. Она уверена, что Тюмень — очень комфортный город с высоким уровнем жизни, и именно поэтому многие северяне выбирают именно его.

«Во-первых, Тюмень — это самый ближайший к ХМАО крупный город. Он идеально подходит для жизни с детьми. Город спокойный, хорошие зарплаты, работу легко найти, да и знакомых много. Северяне очень любят комфорт, поэтому сюда и едут»,объяснила Анна в разговоре с «Нашим Городом».


В Тюмени из-за снегопада не смогли приземлиться четыре самолета

Тюменский Росреестр: на 2024 год установлены особенности проведения мероприятий госземнадзора

Участок трассы М-7 Волга в районе Екатериновки в Татарстане перекроют в ночь на 30 марта

Стало известно, когда построят подземное бомбоубежище в Тюмени

Moscow.media

В Тюмени из-за снегопада не смогли приземлиться четыре самолета

На двух улицах Тулы ограничат движение авто 30 марта из-за матча "Арсенала"

Тюменский Росреестр: на 2024 год установлены особенности проведения мероприятий госземнадзора

Тимофей Ермаков: "Награждение наших пацанов — это самое малое, что мы можем для них сделать"

Музыкальные новости

Новости Тюмени


Тюмень

Тёмный, хмурый, мрачный осенний день. Теперь дров на зиму хватит точно. Сочники из печи.



Полезные советы от партнёров Russia24.pro


Все новости Тюмени на сегодня

Другие новости Тюмени

Частные объявления в Тюмени




Новости от партнёров Russia24.pro


Мир

Туроператор Анекс-тур сделал заявление по турам на лето-2024, дав полный расклад



Все новости часа на 123ru.net

Новости Тюменской области

Тюмень

Лесные пожары угрожают детским лагерям в Тюменской области

<

>
Moscow.media <::
:: Тюмень на Ria.city
Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Другие города России

Новости Тюмени

Новости Тюмени


Тюмень

Тёмный, хмурый, мрачный осенний день. Теперь дров на зиму хватит точно. Сочники из печи.


Авто в Тюменской области


Спорт в Тюменской области



Новости тенниса


WTA

Российская теннисистка Калинская покинула WTA-1000 из-за проблем со здоровьем


Здоровье в Тюменской области


Экология в Тюменской области


Коронавирус в Тюменской области


Музыкальные новости


Анна Нетребко

Муж Нетребко Эйвазов перенес концерт на 40 дней из-за теракта в Crocus City Hall


Власть


Россия


Rss.plus


Кубок

Кубок Орловской области по спортивной гимнастике


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня



Russia24.pro — вся правда о России и из России 24/7 (сегодня и сейчас).

Russia24.pro — федеральная интернет-платформа медийных ресурсов регионов России в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. Russia24.pro — ваши новости сегодня и сейчас в Тюмени.

Все авторы публикаций — на SMI24.net (с комментариями 24/7) от Ru24.net (облегчённая версия международной платформы 123ru.net с учётом действующего законодательства РФ в отношении СМИ). Все новости на английском языке сегодня и сейчас — тут.

Опубликовать новость в любом городе и регионе можно мгновенно — здесь, а также на страницах партнёрских проектов 103news.com и RSS +

Тюмень на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)



Самые свежие публикации часа



Russia24.pro — информационно-просветительский интернет-канал про всё, что происходит сегодня и сейчас и происходило когда-то (в архиве, в календарном формате) во всех регионах России (не путать с федеральным ТВ каналом "Россия 24") — новости, статьи, сообщения, реплики, высказывания, комментарии из самых дальних уголков страны, конкретных регионов, городов, сёл и деревень от конкретных источников в текущее время с ежеминутно авторизованным обновлением контента (тексты, фото, видео) на основе уникальной авторской технологии обработки большого количества данных в единицу времени (в настоящее время, это — более чем 20 000 источников публикаций ежедневно со всего мира и, практически на всех популярных языках планеты) в формате онлайн. Russian24.pro — всегда свежие новости без купюр и модерации на канале Россия24.про, а также глобальных дочерних гео и тематических проектах News-Life.pro, News24.pro, BigPot.News и старейшей базовой платформе новостей 123ru.net, а так же её сателлитах. Мы — дорожим Вашим временем и каждым мнением и никогда не навязываем своего видения событий. Точка зрения редакции не всегда совпадает с толкованием авторов и текстами опубликованных новостей и статей. Спасибо, что сейчас Вы — с нами и в мире. Бесплатная публикация новостей доступна в любом городе и регионе на любом языке (определяется автоматически) по ссылке и — внизу каждой страницы.


News Every Day

I was diagnosed with cancer aged 39… you are never too rich, too famous or too young, says Dr Philippa Kaye


Game24.pro