Планы грандиозные. В Тюмени под комплексное развитие территорий попадут 400 гектаров

В Тюмени планируется масштабное комплексное развитие десяти  территорий. Общая площадь составит около 400 гектаров. Планируемый объем ввода жилья на данных территориях составит более 3,5 миллиона квадратных метров, сообщили в городской администрации.

Итак, в первом полугодии 2022 года в этом ключе приняты решения о комплексном развитии территории жилой застройки в районе улиц 2-й Луговой – Береговой площадью 28,8 га. Победителем аукциона стало ООО «Арендный дом в Европейском квартале. Тюмень». Договор заключен на 8 лет.  В границах территории предусмотрено расселение 3-х многоквартирных домов, признанных аварийными, и более 130 объектов ИЖС. Объем сноса составит более 9 тысяч кв. м. Объем строительства – не менее 285 000 кв. м.

В границах территории КРТ жилой застройки по условиям договора планируется размещение объектов местного значения:

— школы на 1 800 учащихся (размещение планируется за счет бюджетных средств на земельном участке, сформированном и переданном в муниципальную собственность инвестором-застройщиком);

— встроенно-пристроенных помещений для размещения детских садов на 135 и на 150 мест (за счет средств инвестора-застройщика).

Также под комплексное развитие попала территория  в районе улиц Береговой – Мысовской – Газовиков площадью 29 га. Зниматеться благоустройством будет ООО СЗ «К2», договор также заключен на 8 лет. В границах территории предусмотрено расселение 10 многоквартирных домов, признанных авариными, и более 150 объектов ИЖС. Объем сноса составит более 12 тысяч кв. м. Объем строительства – не менее 285 000 кв. м.

В границах территории КРТ жилой застройки по условиям договора планируется размещение объектов местного значения:

— детских садов на 550 и 380 мест (размещение за счет бюджетных средств на земельном участке, сформированном и переданном в муниципальную собственность инвестором-застройщиком);

— встроенно-пристроенного помещения для размещения детского сада на 135 мест (за счет инвестора-застройщика).

Благоустраивать будет территорию в районе улиц Магаданской – Волочаевской площадью 2,58 га. В границах территории предусмотрено расселение 5 многоквартирных домов, признанных авариными, 4 многоквартирных домов, не признанных аварийными, но соответствующих критериям включения в решение о КРТ. Объем сноса составит более 1 тысячи кв. м. Объем строительства – более 26 000 кв. м.

В границах территории КРТ жилой застройки по условиям договора застройщик обязуется разместить следующие объекты:

— встроенно-пристроенное помещение для ГАУ ТО «МФЦ»;

— встроенно-пристроенное помещение для поликлиники.

И, наконец, в мэрии сообщили о развитии территории в районе улицы Горпищекомбинатовской площадью 6,8 га. В границах территории предусмотрено расселение 3 многоквартирных домов, не признанных аварийными, но соответствующих критериям включения в решение о КРТ, порядка 20 объектов ИЖС и 20 объектов нежилой застройки. Объем строительства составит порядка 70 000 кв. м.

В настоящее время осуществляются мероприятия, направленные на проведение аукциона на право заключения договора о КРТ жилой застройки.