Рост цен на тюменские квартиры повлиял на срок окупаемости
107
Прибыльность вторичного жилья в Тюмени стала выше, чем у нового жилья. В аренду у инвесторов новое жилье окупается в течение двадцати лет, а вторичное — за семнадцать лет. Этой информацией с РБК Тюмень поделились в пресс-службе «МИР КВАРТИР».
Для расчетов аналитиками были учтены показатели средних цен и средние арендные ставки. Умножив их на двенадцать, был получен доход за год от сдачи жилья и вычислены показатели прибыльности и сроки окупаемости.
Так, приблизительная цена новостройки в Тюмени составляет 6,3 млн руб, аренды — 26,7 тыс. руб., срок окупаемости составляет двадцать лет. Приблизительная цена квартиры на вторичном рынке составляет пять с половиной млн. руб., а окупится она за 17,7 лет.