В Тюмени арендный дом получил статус масштабного инвестпроекта

В Заречной части Тюмени на улице Береговой во второй половине 2023 года начнут строить доходный дом. Землю девелоперу выделят на льготных условиях — без конкурса. Застройщиком станет СЗ «Звезда». В здании появятся около 200 квартир с отделкой и мебелью. Проект разработан ДОМ.РФ. Строители проработают доступность к городской набережной и гармоничность расположения игровых площадок. Стройка получила статус масштабного инвестиционного проекта, застройщику выделили для этого участок без конкурса. Представители ДОМ.РФ отметили, что проект в Тюмени — уже третий успешный пример такого взаимодействия после Липецка и Тамбова. Доходный дом появится через 2 года. В мае в Тюмень резко вырос спрос на аренду дачных участков и загородных домов. В настоящее время он значительно превышает количество предложений на рынке. Стоит отметить, что в топ-10 городов с самой быстрой окупаемостью и высокой доходностью от сдачи однокомнатных квартир в аренду в мае вошел Тобольск. Покупка однокомнатной квартиры в среднем обойдется местным жителям в 2,5 млн рублей, а сдать в аренду жилье можно в среднем за 18,8 тыс. рублей в месяц. По данным экспертов квартира может окупиться за 11 лет, а ее доходность составит почти 9%. Лидирует в десятке Губаха (Пермский край), однокомнатная квартира в этом городе будет стоить в среднем 900 тыс. рублей, а аренда «однушки» — 17,2 тыс. рублей в месяц. Финансовые вложения в квартиру в Губахе окупятся за 4,5 года. Также в рейтинг вошли такие города, как Норильск, Комсомольск-на-Амуре, Ухта, Усть-Илимск, Губкинский, Волхов, Балаково и Нижний Тагил.