В Тюмени в 2 раза увеличился размер скидок при продаже вторичного жилья

Тюменские продавцы квартир на вторичном рынке увеличили размер скидок. В этом году он достиг 5%, тогда как годом ранее составлял 2,5%. Об этом сообщил руководитель магистерской программы «Юрист в сфере управления недвижимостью» Финансового университета при правительстве РФ Илья Афанасьев. По его словам, на рост скидок оказало влияние снижение спроса и остановившиеся цены на «вторичку». «Можно с уверенностью сказать, что сейчас не самое лучше время для продажи вторичной недвижимости. Только если продавец жилья хочет продать свой объект быстрее. Летом начинается „мертвый“ сезон для всего рынка недвижимости, связанный с сезоном отпусков и падением деловой активности», — пояснил Афанасьев. По его словам, многие инвесторы приобретают недвижимость именно летом (как раз из-за возможности получить скидку), а продают зимой. При этом — чем выше срочность продажи квартира, тем выше будет скидка. В случае высокой срочности скидка в летний период может превышать 10%. Руководитель офиса «Домиан эксперт» Ольга Котовская отметила, что также размер скидка на жилье при его продаже зависит от состояния объекта, его расположения, транспортной доступности, инфраструктуры и даже от качества работы управляющей компании или ТСЖ. Оказывает влияние на торг и ценовой сегмент или класс жилья. Так, например, при продаже бюджетной недвижимости (до 5 миллионов рублей) торг менее распространен, поскольку спрос. А в бизнес-сегменте (дороже 15 миллионов) торг более частый из-за низкого спроса, пишет РБК Тюмень. Ранее «Наш Город» писал, что в Тюмени с начала года аренда комнат подорожала на 10% и превысила 10,6 тысячи рублей. Арендные ставки на квартиры выросли до 25 тысяч рублей.