Тюменский миллионер озвучил прогноз по рынку недвижимости

По мнению главы федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, повышение ставки ЦБ приведет к разгону инфляции и резкому, системному ограничению предложения на рынке недвижимости. «Основные сложности, с которыми сталкиваются сегодня застройщики, связаны с продажами. При текущих объёмах продаж перекрытие будет меньше 100%, то есть они ожидают ставку по эскроу от банка на уровне 14-17%. Это может убить любую доходность за два года строительства», — отметил Хусаинов. По его словам, повышение ставки неизбежно приведет к росту уровня инфляции. Лишь на короткое время данная мера поможет снизить ее уровень. «Многие сравнивают ставку с температурой у человека. Я согласен с этим сравнением. Что будет, если высокая температура будет держаться долгое время? Как правило, это приведёт к вероятной смерти организма, который просто не приспособлен жить долго с высокой температурой. Это явно краткосрочный инструмент. Нужно менять подходы работы с инфляцией на более системные, выявлять причины роста, а не ждать того, что эти причины самостоятельно устранятся», — подчеркнул Ильдар Хусаинов. Ранее «Наш Город» писал, что специалисты тюменского рынка недвижимости прогнозируют обрушение рынка недвижимости. Пока рынок находится в режиме стагнации. Однако стоимость «вторички» уже начала падать.