Тюменский Росреестр рассказал, как проверить квартиру перед покупкой

В рубрике «Просто о важном» тюменский Росреестр разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. В частности, как проверить квартиру перед покупкой?

Разъясняет заместитель начальника отдела повышения качества данные ЕГРН Алла Сандуляк.

При совершении сделок с недвижимостью важно, чтобы получаемая информация была точной и достоверной. Проверить соответствующие объекты, узнать о возможных ограничениях (обременениях) права позволяет услуга по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Сделать это можно с помощью выписки из ЕГРН, в которой содержится подробное описание объекта недвижимости и сведения о праве собственности. В выписке также есть данные об имеющихся ограничениях и обременениях, например: арест, ипотека или аренда.

Выписка из ЕГРН облегчит проверку правового статуса объекта недвижимости перед сделкой, позволит получить нужную информацию и избежать возможных рисков.

Для получения актуальной выписки из ЕГРН можно обратиться в офисы МФЦ, а также воспользоваться электронными сервисами официального сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) и портала Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru). В электронном формате выписки из ЕГРН представляются в считанные минуты. Собственники недвижимости могут заказать бесплатную онлайн-выписку из ЕГРН – она доступна на портале Госуслуг.

Также с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости «online» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/eservices/) можно получить общедоступную информацию об объекте недвижимости.

Актуальные сведения из ЕГРН могут пригодиться не только при продаже или покупке недвижимости, но и в других жизненных ситуациях, например: вступление в наследство, страхование недвижимости, аренда жилья, оформлении ипотеки, получение налогового вычета и прочее.