В Тюмени упали продажи новостроек

По данным экспертов рынка недвижимости, объем продаж на первичном рынке сократился по сравнению с аналогичным периодом 2023 года в 2-3 раза. Если год назад продавалось от 2 до 3 тысяч квартир, то в 2024 от 950 до 1 тысячи. За девять месяцев этого года продажи снизились в целом на 22,7%. Также произошли изменения в структуре сделок по способу оплаты. «Сегодня основной поток покупателей идет на семейную ипотеку — 74,9% от общего количества (во втором квартале — 28,6%). При этом структура сделок со 100% оплатой остается практически на том же уровне (7,5%). Однако растет доля сделок по рассрочке 10,8% (во втором квартале — 6,5%)», — пояснила РБК Тюмень сертифицированный аналитик рынка недвижимости Светлана Молодкина. Одновременно с падением спроса, растет предложение. В третьем квартале 2024 года на первичном рынке было выставлено 30,1 тысячи квартир, а в аналогичный период 2023 года — 17,2 тысячи. Что касается сроков экспозиции, то в среднем он увеличился до 160 дней. Ранее «Наш Город» писал, что в Тюмени стоимость вторичного жилья выросла в третьем квартале этого года на 1,1% — до 120 тысяч рублей. Сегодня средняя стоимость квартиры превышает 6 миллионов рублей.