Доля сделок по покупке жилья в Тюмени в рассрочку превысила 50%

Доля сделок по покупке квартир в рассрочку в Тюмени достигла 40-60% от общего объема продаж. Рассрочка стала популярным инструментом при приобретении недвижимости, но уже сегодня регистрируются случаи расторжения договоров долевого участия (ДДУ) по сделкам с рассрочкой. По данным аналитиков Российской гильдии риелторов, в связи с ужесточением условий ипотечного кредитования, рассрочка сегодня становится для многих покупателей единственным способом приобрести жилье. Однако эксперты считают, что популярность этого инструмента может привести к проблемам — покупатели, привлеченные низким первоначальным взносом, заключают импульсивные сделки, а потом просто не могут платить, пишет РБК Тюмень. В настоящее время случаи расторжения ДДУ по рассрочкам пока единичны, но в перспективе их количество может вырасти. По словам сертифицированного аналитика-консультанта рынка недвижимости РГР Светланы Молодкиной, за год в Тюмени стоимость квадратного метра выросла на 12,5% — до 142 тысяч рублей. «К концу декабря 2024 года застройщики предлагали около 32 695 квартир, что на 53,9% превышает показатель аналогичного периода 2023 года. При этом общее количество реализованных квартир застройщиками в Тюмени в 2024 году составило 20 650, что на 28,6% ниже, чем в 2023 году», — сообщила Светлана Молодкина. Ранее «Наш город» писал, что в Тюменской области за год на 7% выросло число жителей, сдающих в аренду недвижимость, а сумма задекларированных доходов превысила 807 миллионов рублей.