Цены растут, спрос падает: в Тюмени лихорадит рынок жилья

Цены на квартирах в новостройках продолжают расти, несмотря на снижение спроса со стороны покупателей. Сертифицированный аналитик рынка недвижимости РГР Светлана Молодкина рассказала «Наш Город», что происходит на рынке в данный момент. За последний год стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости увеличилась на 3,3% и составила по итогам марта 146,9 тысячи рублей. При этом, как подчеркивает Молодкина, продажи квартир упали более чем на 20%. «За период январь–апрель 2025 года застройщиками реализовано чуть боле 4 200 квартир, что на 22% меньше аналогичного периода прошлого года. В целом динамика развития рынка недвижимости в Тюмени отражает ситуацию по всей стране», — говорит Молодкина. Аналитик рассказывает, что в Тюмени, несмотря на дорогие кредиты — как для застройщиков, так и для покупателей — ежемесячно регистрируется 1 100-1 300 квартир на первичном рынке. Кроме того, на рынок продолжают выходить новые проекты, хоть и в более низкой динамике чем годом ранее. По словам Молодкиной, с рынка ушли покупатели, которые рассматривали жилье как способ инвестиции, а те, кому нужна квартира, будут по-прежнему стремиться заключать сделки, несмотря на все колебания. Ранее «Наш Город» писал, что эксперты предсказали рост цен на жилье в трех городах Тюменской области.