Цены на аренду квартир в Тюмени выросли почти на 10%

За первые шесть месяцев 2025 года стоимость аренду жилья в областной столице выросла почти на 10%. Больше всего подорожали трёхкомнатные квартиры — до 46,4 тыс. рублей в месяц. Ранее эксперты прогнозировали рост из-за наплыва студентов и нехватки мест в общежитиях и их прогнозы сбылись, но раньше. Аналитики портала «Мир Квартир» зафиксировали значительный рост цен на аренду жилья в Тюмени. По данным за первое полугодие 2025 года, средняя ставка по всем категориям выросла на 9,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Особенно заметно подорожание коснулось трёхкомнатных квартир — их аренда теперь обходится в 46,4 тыс. рублей в месяц. Двухкомнатные квартиры стали стоить дороже на 2,2% — в среднем 35,1 тыс. рублей в месяц, однокомнатные — на 2,7%, достигнув 26,9 тыс. рублей. И это без учёта коммунальных платежей. Эксперты отмечают, что рост связан с увеличением спроса, особенно со стороны студентов, которым необходимо где-то жить в начале нового учебного года. Ранее специалисты предполагали, что именно перед сентябрём цены могут вырасти — ежегодно в этот период наблюдается волна аренды со стороны приезжих студентов. В этом году дефицит мест в общежитиях стал ещё одной причиной повышенного интереса к частному жилью. По оценкам, только в ТюмГУ, ТюмГМА и других крупных вузах региона обучается несколько десятков тысяч студентов, многие из которых нуждаются во временной или постоянной аренде. В масштабах страны ситуация складывается по-разному: в 18 городах стоимость аренды однокомнатных квартир выросла, в 52 — упала. На двух- и трёхкомнатные квартиры спрос увеличился в 34 и 36 городах соответственно. В Тюмени же, как и в ряде других регионов, рынок аренды продолжает расти, что делает её всё менее доступной для молодёжи. Ранее «Наш Город» сообщал, что число тюменцев, официально сдающих жильё в аренду, выросло с 3,1 до 3,3 тысяч человек за год. Одновременно увеличились и налоговые отчисления — с 70,7 до 87 млн рублей, что связано с ростом арендной платы на 19%.