По цене квартиры в Тюмени можно купить остров или ом на берегу океана

Стоимость недвижимости в новостройках в Тюмени за последний год выросла на 16%. Сегодня средняя цена квадратного метра составляет 148,9 тысячи рублей. Для сравнения, годом ранее 126,9 тысячи рублей. Вторичное жилье стоит немного дешевле — около 130 тысяч рублей за квадратный метр, сообщают аналитики портала restate.ru. Средняя стоимость двухкомнатной квартиры площадью 52 квадратных метра на вторичном рынке Тюмени варьируется в диапазоне от 6,5 до 8 миллионов рублей — цена зависит от района, в котором расположена недвижимость, наличия ремонта. Жилье в новостройках стоит дороже — в среднем от 7,5 до 9,5 миллиона рублей. В пересчете на валюту по курсам 10 сентября 2025 года квартира на вторичном рынке оценивается примерно в 84 тысячи долларов или 71 тысячу евро, в новостройке жилье такой же квадратуры будет уже стоить около 110 тысяч долларов или 92 тысячи евро. «Наш Город» выяснил — какую недвижимость по цене квартиры в новостройке могут сегодня купить тюменцы за границей. Апартаменты в Египте Наверное, мало кто отказался бы иметь собственную недвижимость на курорте, куда можно приезжать на отдых несколько раз в год. И сегодня приобретение такой недвижимости не является чем-то нереальным, особенно при наличии денежных средств. Египет, пожалуй, входит в число стран с самой недорогой недвижимостью. К примеру, квартиру в Хургаде площадью 51 квадратный метр, расположенную в новом жилом комплексе в районе Эль Ахия можно приобрести за 1,9 миллиона рублей. На территории ЖК расположены три бассейна, аквапарк, супермаркет, аптека. За 3,9 миллиона рублей в Хургаде продают квартиру площадью 40 квадратных метров в престижном жилом комплексе Atlantìs. Территория комплекса представляет из себя закрытый компаунд с пятью бассейнами, магазинами, кафе, ресторанами, фитнес и СПА. На крыше комплекса располагается зона отдыха с шикарным видом на море. Во всех квартирах сделана чистовая отделка, имеется сантехника. За такую же стоимость можно приобрести апартаменты в Шарм-эль-Шейхе в жилом комплексе Delta Sharm, расположенном между двумя главными туристическими зонами Наама Бэй и «Старым городом». Комплекс относится к классу «люкс», имеет собственный песчаный пляж в Наама Бэй, куда согласно расписанию каждый день курсирует автобус. Инфраструктура комплекса предоставляет все необходимое для проживания и отдыха — на территории расположены в том числе детский сад и медицинский центр. Квартира в Турции По цене студии, расположенной на окраине Тюмени (2,9 миллиона рублей), можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью 55 квадратных метров в Алании в элитном жилом комплексе Life in the garden. Правда, в настоящее комплекс еще строится — сдача запланирована на 2026 год. За 6,3 миллиона рублей продают двухкомнатную квартиру в курортном Махмутларе. Указано, что жилье находится в современном ЖК, на территории которого располагается вся необходимая инфраструктура: бассейны, фитнес-центр, баня, хамам, кинотеатр. Море расположено в 550 метрах от комплекса. За 7,5 миллиона рублей в Авсаларе можно приобрести шикарные апартаменты в роскошном комплексе класса люкс New Level Premium. Комплекс находится напротив лучшего в 900 метрах от знаменитого пляжа на побережье — Инжекум, который неоднократно награждался сертификатом «Голубой флаг» за чистоту и безопасность. Все квартиры сдаются полностью в готовом виде, «под ключ». В стоимость всех квартир входит высококачественная чистовая отделка, встроенная корпусная мебель в кухонных зонах, а также полностью укомплектованные санузлы. Дом на Шри-Ланке На солнечном острове в Индийском океане, что славится своими живописными пляжами, по цене ниже стоимости «двушки» в Тюмени можно купить целый дом. Трехкомнатный домик в Мадихе, расположенный в трех минутах ходьбы до океана, стоит всего 4,7 миллиона рублей. Жилье простенькое и больше напоминает домик в деревне, но разве это важно, если он находится на берегу океана? На 500 тысяч дешевле стоит пятикомнатный дом в районе Титагалла Ахангама. В доме имеются санузел, отдельные комнаты и кухня для прислуги. Указано, что недвижимость расположена в тихом и спокойном районе (Анхагама — это нетуристическая шриланкийская деревня на юге острова). За 6 миллионов рублей на Шри-Ланке можно приобрести 4-комнатный двухэтажный дом в Камбуругамуве с 4 спальнями и двумя санузлами, балконом-террасой. Здание огорожено автоматическими ролл-воротами, океан расположен в 13 минутах ходьбы. «Камбуругамува — это маленький город между Мириссой и Матарой. Сейчас это мало туристическая зона. Но он развивается — с каждым годом в этом районе все больше останавливаются туристы», — отмечают собственники. Студия во Вьетнаме В стране, где царит «вечное лето», а температура воздуха не опускается ниже +22….+26, квартиру-студию в Хошимине в новом современном комплексе можно купить за 9 миллионов рублей. На территории комплекса расположены бассейн, кафе и рестораны, в пешей доступности — детский сад, рынки, магазины, пункты общественного питания. За 8 миллионов рублей продают студию с балконом в строящемся комплексе в закрытом элитном поселке рядом с морем в Нячанге. Апартаменты представлены в чистовой отделке с ламинатом в спальне и кафельным покрытием остальной площади, электрофурнитурой, установленной сантехникой Grohe, кухонными шкафами и кухонной столешницей, электрической индукционной плитой, детекторами дыма и системой пожаротушения. В комплексе имеется вся необходимая инфраструктура для отдыха и комфортного проживания, развлекательно-коммерческий центр, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, подземная парковка. До моря — 100 метров. Пять миллионов рублей стоит студия в строящемся курортном комплексе рядом с морем. Комплекс расположен в северной части города Нячанга, море находится всего в 100 метрах, магазины, кафе, рестораны и деловой центр рынок и общественный транспорт — в нескольких минутах. Квартира в солнечном Таиланде В «стране улыбок», Таиланде, стоимость апартаментов в Паттайе начинается в среднем от 3,8 миллиона рублей. К примеру, столько стоит 2-комнатная квартира в New Nordic Marcus 3, что находится в одном из самых известных районов Паттайи, привлекающий туристов и жителей — Пратамнак. В квартире имеется жилая зона с кухней, отдельная спальня, на территории комплекса — бассейн с зоной отдыха на крыше, подземная парковка. В шаговой доступности — кафе, рестораны, ночной рынок. За 3,5 миллиона рублей можно приобрести студию в New Nordic Kristine в этом же районе. За 5,2 миллиона рублей — однокомнатную квартиру в La Santir на Джомтьене. «Здесь есть всё необходимое для полноценной жизни и отдыха: просторный бассейн, оборудованный тренажерный зал, охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением, удобная парковка. Комплекс находится в очень тихом месте, а из окон открываются панорамные виды на город и побережье, создавая атмосферу уюта и вдохновения», — указано в объявлении. На Пхукете недвижимость стоит на порядок дороже — к примеру, крохотную студию площадью менее 30 квадратных метров там продают за 6,3 миллиона рублей. Апартаменты находятся в комплексе The Cube Amaze в Си Сунтоне (развитый район в центре Пхукета, расположенный ближе к северной части острова), полностью меблированы и оборудованы. Квартира в Занзибаре За 6-7 миллионов рублей сегодня также можно купить квартиру в Танзании, в городе Занзибар. В частности, за 6,5 миллиона рублей продают недвижимость в строящемся жилом комплексе ЕYЕS ОF ZАNZIВАR, что находится в самой популярной локации севера острова Nungwi. В состав комплекса входя два здания, каждое из которых имеет 7 этажей. Всего в комплексе насчитывается 248 апартаментов, предлагающих различные варианты планировки: студии, однокомнатные квартиры с увеличенной площадью, а также квартиры с двумя спальнями и пентхаусы. Все квартиры предлагаются с дизайнерской отделкой и встроенной мебелью. У каждого апартамента имеется просторный балкон, который будет декорирован натуральной зеленью с автоматической системой полива. В шаговой доступности: океан с красивым пляжем, круглосуточные магазины, аптеки, рынки, различные кафе, массажные салоны и т. д. Чуть дороже, 7,5 миллиона рублей, стоит однокомнатная квартира площадью 48 квадратных метров в строящемся доме в Занзибаре, срок сдачи которого запланирован на 2027 год. Новый ЖК расположен в 100 метрах от океана, в тихом районе. На территории комплекса имеются бассейны, детская и спортивная площадки. Квартиры меблированы, с чистовой отделкой. А может и остров в Панаме? По цене «однушки» в Тюмени можно купить даже остров в Республике Панама — за 4 миллиона 78 тысяч рублей. Расположенный в самом сердце района Тьерра-Оскура на архипелаге Бокас-дель-Торо, этот крошечный остров площадью 318 квадратов представляет собой скрытую жемчужину, окруженную мангровыми зарослями, и предлагает спокойный и уединенный отдых, как никакой другой. И является прекрасным местом для строительства дома на Карибском побережье. До оживленного города Бокас в Панаме или порта Альмиранте от него можно добраться на лодке всего за 25-30 минут. Можно сказать, что этот остров отдают практически даром, так как средняя цена на острова начинается от 30 миллионов рублей. Ранее «Наш Город» писал, что в Тюменской области озвучили вакансии, на которых платят менее 30 тысяч рублей. В топе — няни, бармены, делопроизводители и рабочие строительства.