Сельская ипотека может стать стимулом строительства жилья на селе

Вопрос развития льготной сельской ипотеки – одного из ключевых инструментов госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» - стал основным на совещании с участием министра сельского хозяйства России Дмитрия Патрушева. Напомним, визит главы Минсельхоза в Удмуртию состоялся 14 августа.

Несмотря на то, что республика входит в топ-5 регионов по объему выданных льготных ипотечных займов, количество желающих воспользоваться этим механизмом только растет.

При этом, как отметили участники совещания, только 1% заемщиков направляют средства на покупку земельного участка для последующего строительства на нем индивидуального жилого дома. Тогда как 40% заемных денежных средств идет на приобретение квартиры на вторичном рынке, 28% сделок совершается на первичном, доля покупки готового сельского дома - 31%.

Участники совещания акцентировали внимание на том, что именно сельская ипотека должна стать и драйвером строительства на сельских территориях. «Серьезным стимулом для этого могло бы стать упрощение со стороны банков-участников программы механизма отбора подрядных организаций. Так, в Удмуртии сегодня удовлетворяют предъявляемым требованиям не более 3 строительных компаний», - высказала инициативу заместитель председателя правительства – министр сельского хозяйства и продовольствия Удмуртии Ольга Абрамова.

Пока же, по ее словам, в Удмуртии сельская ипотека позволяет развивать в основном пригородные территории – за счет горожан, направляющих ипотечный займ на покупку жилья в прилегающих к городам селах и деревнях. «В связи с этим мы бы хотели внести еще одно предложение по совершенствованию механизма реализации программы –предусмотреть в ней дополнительные условия для заемщиков по месту регистрации и трудоустройства в сельской местности. Для нас как для ведущего аграрного региона очень важно, чтобы у жителей отдаленных от центра районов было больше возможностей воспользоваться льготной сельской ипотекой, и чтобы она стала по-настоящему действенным инструментом для улучшения жилищных условий, прежде всего жителей сельских поселений», - обозначила Ольга Абрамова.