Проект капремонта здания под IQ-парк в Уфе подешевел на 7 млн рублей

Республиканский информационно-издательский центр «Деловая литература» со второй попытки определился с подрядчиком проекта капитального ремонта IQ-парка на улице Заки Валиди в Уфе. Победитель тендера должен разработать архитектурные решения для приспособления здания под новые задачи.

Начальная стоимость контракта составляла 94,6 млн рублей. «Деловая литература» оплачивает работы из собственных средств. В конкурсе участвовали две уфимские фирмы. Производственно-строительная компания «Алюрмастер» предложила свои услуги за 88,9 млн рублей (дисконт 6,1%). ООО «Уфастройсервис» снизила цену на 7,4% – до 87,6 млн. К тому же комиссия оценила выше ее опыт работ и квалификацию. Разработку архитектурных решений для 12-этажного здания нужно закончить до 28 декабря 2021 года.

Впервые аукцион на проект капремонта IQ-парк за ту же сумму был объявлен в начале февраля нынешнего года. Первоначально в техническом задании были подробно расписаны все помещения будущего современного центра. В частности, указывалось наличие рабочего пространства и квартира для VIP-гостей, клубный этаж в стиле Soho House в Берлине, отдельный этаж для главы республики. Крышу здания предполагалось использовать под конференц-залы, теплицы для сельскохозяйственных занятий, пчеловодческие фермы и беговую дорожку.

После того как на амбициозные планы обратили внимание СМИ, техзадание изменили. Из него исчезли «VIP-зал», «этаж главы» и многое другое. Документ описывал проект в общих словах, которые определяли только ключевые функции помещений будущего IQ-парка. Однако через две недели тендер вовсе отменили. После этого было объявлено, что договор на проектирование заключат с единственным поставщиком – Фондом «Сколково».

О создании IQ-парка по образу «Сколково» было объявлено год назад. Эксперты оценили стоимость будущего центра в 1,8 млрд рублей. Кроме того, резидентам IQ-парка были обещаны нулевые ставки налога на прибыль и имущество, а также освобождение от НДС и страховые взносы по пониженной ставке 14%.

Кстати, в списке контрактов «Деловой литературы» по зданию на Заки Валиди за 2021 год значатся услуги по дизайн-проекту зон IQ-парка и дизайн-решениям малых архитектурных форм, архитектурному программированию, формированию резидентной политики и маректинговому продвижению технопарка, текущему ремонту и благоустройству территории. Все договоры заключены с единственным поставщиком, название которого не разглашается, на общую сумму 105,9 млн рублей.

Фото: Яндекс.Карты