Разрешение на строительство многоэтажки на месте «А-кафе» в Уфе устояло в апелляции

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в Челябинске оставил в силе решение башкирского арбитража. Разрешение на строительство на месте снесенного «А-кафе» в Уфе признано законным. Жалоба мэрии столицы Башкирии оставлена без удовлетворения.

Ранее прокурорская проверка выяснила, что документ был выдан в обход закона. Владелец участка площадью 6,8 тыс. квадратов Татьяна Уварова в 2019 году изменила вид его использования с «развлечение и общественное питание» на «многоэтажная многоквартирная жилая застройка». При этом она не получила разрешения на смену, процедура которой требует проведения общественных обсуждений. Кроме того, участок находится в зоне государственной охраны объекта культурного наследия – здания Госцирка.

Позднее собственница передала землю СЗ «Проспект» (входит в группу компаний «СУ № 1») с правом выкупа. Компания намерена построить в этом месте жилой комплекс The Prime, состоящий из двух 27-этажных домов с двухэтажной подземной парковкой. Кроме того, проект предусматривает обустройство прогулочного парка со спортивными, детскими и игровыми площадками. Мэрия Уфы упирала на то, что на территории будут организованы незаконные парковки на 347 машин, однако в планах подтверждения этому не найдено.

Суд решил, что иск предъявлен не той организации. Ведь разрешение на строительство выдавало не Минземимущество республики, а управление земельных и имущественных отношений Уфы. К тому же срок обжалования документа пропущен.

Напомним, ранее в трех инстанциях мэрии Уфы было отказано в обеспечительных мерах по иску. Администрация добивалась запрета на строительство высоток на улице Октябрьской, 75.