Имущество банкротной компании в уфимском ТК «Центральный» оценили в 3 млрд рублей

Стоимость недвижимости ООО «ТК «Центральный», которое управляет зданием Центрального рынка в Уфе, определена в 2,9 млрд рублей. Об этом сообщил на «Федресурсе» арбитражный управляющий компании Павел Коршунов. По оценке члена саморегулируемой организации «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» Ирины Суворовой, рыночная цена объектов превышает балансовую.

Все имущество располагается по адресу торгового комплекса: улица Цюрупы, 97. Трёхэтажный торговый павильон площадью 10,6 кв. оценен м в 600,1 млн рублей, здание еще одного двухэтажного на 3,1 тыс. квадратов – в 175 млн. Комплекс двухэтажных павильонов общей площадью 2,5 тыс. кв. м стоит 143,9 млн рублей.

Помещения в Центральном рынке на первом этаже здания (437 кв. м) оценили в 32,8 млн рублей, на втором этаже (30,6 квадратов) – в 1,7 млрд. Трансформаторная подстанция (103,9 кв. м) по рыночным ценам стоит 4,4 млн. Три земельных участка под павильонами общей площадью 34,4 тыс. кв. м, по мнению оценщика, могут стоить в общей сложности 244,6 млн рублей.

ООО ТК «Центральный» было основано в 2001 году. Учредителем выступает ООО «Финвесторг-Уфа», которое на 79,2% принадлежит международной коммерческой компании «Хорат Лимитед» (Британские Виргинские острова). В прошлом году компания получила 326 млн рублей прибыли, убыток составил 88,3 млн против прибыли в 64,5 млн 2021 года.

Напомним, в октябре 2018 года ТК «Центральный» сообщил о намерении подать иск о самобанкротстве. На следующий день аналогичное заявление сделала «БВК Экспо», которая управляет выставочным комплексом ВДНХ-Экспо в Уфе. В декабре того же года было объявлено о ликвидации ООО «ТК «Центральный». Преемником компании называли ООО «Экспо-плаза» с юридическим адресом (Менделеева, 158), совпадающим с адресом «БВК Экспо». По иску преемника Арбитражный суд Башкортостана признал банкротом ООО «ТК «Центральный». Между тем в арбитраже рассматриваются встречные иски «Экспо-плазы» и ТК «Центральный». В первой инстанции оба требования удовлетворены: в пользу «Центрального» взыскано 137,1 млн рублей, в пользу противной стороны – 120,2 млн.

Фото: Яндекс.Карты