Уфимский ТК «Центральный» и «Экспо-плаза» остались должны друг другу ₽120 и ₽137 млн

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение башкирского арбитража. С Торгового комплекса «Центральный» взыскано в пользу ООО «Экспо-плаза» 120,2 млн рублей. Фирма должна заплатить ТК 137,1 млн.

«Экспо-плаза» с 2018 года арендовала помещения в торговом комплексе и земельные участки. Арендатор платил нерегулярно, и за 2021 год накопился долг в 137,1 млн рублей. В июне 2019 года ООО «ТК «Центральный» было признано банкротом.

До этого ТК заключил договоры с компаниями «Эстетика» и «ФМ-групп», которые занимались уборкой помещений и территории, управлением недвижимостью, техническому обслуживанию инженерных систем. После банкротства арендодателя оплату их услуг взяла на себя «Экспо-плаза», чтобы работа торгового комплекса продолжалась, обеспечивая прибыль должнику. Права требования долгов перешли к ней. Доводы управления Федеральной налоговой службы по Башкортостану, якобы этим фирма злоупотребила своим правом, суд отмёл.

«Экспо-плаза» занимается арендой и управлением коммерческой недвижимостью и является крупнейшим арендатором помещений Центрального рынка в Уфе, которым управляет ТК «Центральный». Компания принадлежит Михаилу Лазаренко. В прошлом году организация увеличила выручку на 25,9 млн рублей – до 722 млн. Прибыль выросла в 7,8 раза – до 172 млн.

По сведениям единого госреестра юридических лиц, конечным бенефициаром ТК «Центральный» является Международная коммерческая компания HORAT LIMITED, зарегистрированная на Виргинских (Британских) островах. В 2022 году организация получила убыток в 88,3 млн рублей против 65,4 млн прибыли 2021 года. Выручка составила 326 млн.

Напомним, УФНС пыталось наложить арест на платежи, поступающие на счета ООО «Экспо-плаза» от субарендаторов, и запретить их перечисление кому-либо, кроме ООО Торговый комплекс «Центральный». Однако арбитраж исковые требования не удовлетворил.

Фото: pravdapfo.ru