Рост аренды в Уфе составил 58%

Аналитики «Авито» поделились во вторник, 8 апреля, данными о динамике на рынке аренды жилья в столице Башкирии. Количество квартир для аренды в Уфе за год, с первого квартала 2024 года по первый квартал 2025 года, выросло на 58%. Самая заметная динамика наблюдалась в сегментах студий (+81%) и однокомнатных квартир (+74%). Количество доступных для аренды двухкомнатных квартир увеличилось на 62%, трехкомнатных — на 43%. В Уфе относительно ноября 2024 года цена аренды квартир практически не изменилась. Она упала всего лишь на 7%: в сегменте однокомнатных на 4%, трехкомнатных квартир на 8% и студий на 5%. Ситуацию можно назвать закономерной. Многие уфимцы решили инвестировать в ипотечное жилье в надежде сохранить сбережения. Этому финансовому инструменту способствовали множество льготных ипотечных программ. В ипотеку вошли и те, кто раньше не мог себе ее позволить. Иногда — на фоне страха перед растущими ценами на жилье и руководствуясь логикой «сейчас или никогда». Могут ли они самостоятельно обслуживать платежи по ипотеке — вопрос отчасти риторический. Но, судя по тому, что цены на аренду при росте предложений в Уфе остаются на прежнем уровне, большинство ипотечников решило гасить кредиты за счет съемщиков жилья. Только оказалось, что те сами перешли в категорию ипотечников и не намерены гасить своими арендными платежами чужие кредиты. Напомним, ранее аналитики зафиксировали рост стоимости новостроек в Уфе.