Ипотека падает в Уфе

В Башкирии размеры кредитов на жилье неожиданно пошли на спад, сообщает во вторник, 6 мая, Национальное бюро кредитных историй. Похоже, эра стремительного роста ипотечных кредитов в Уфе подошла к концу. Если верить последним данным, средний размер ипотеки в столице Башкирии не только перестал расти, но даже немного снизился. По информации НБКИ, в марте 2025 года средний размер ипотечного кредита в Башкирии составил 3,56 млн рублей. Это на 0,3% меньше, чем год назад (3,57 млн рублей в марте 2024 года). На фоне общероссийской тенденции к росту (в среднем по стране рост составил 3,4%), Уфа выглядит исключением из правил. Чтобы понять масштаб картины, стоит взглянуть на ситуацию в других регионах. Например, в Бурятии средний размер ипотеки взлетел на целых 30%, в Оренбургской области — на 13,5%, а в Удмуртии — на 11,1%. Даже в Москве, где жилье традиционно самое дорогое, ипотечный чек за год уменьшился на 4,4%. Почему в Уфе ситуация развивается по другому сценарию? Эксперты связывают это с политикой Центробанка, направленной на «охлаждение» ипотечного рынка. Рост ключевой ставки и ужесточение требований к заемщикам с высокой долговой нагрузкой приводят к тому, что банки выдают меньше крупных кредитов. Проще говоря, из игры выбывают те, кто рискует не справиться с выплатами. Как ранее сообщал Mkset, столица Башкирии вошла в число лидеров по оформлению ипотеки с господдержкой, а среди заемщиков встречаются и те, кому уже за 70.