Уфа уступила Казани в строительстве жилья

Уфа вошла в топ-10 рейтинга российских городов по строительству жилья, сообщает РИА Новости во вторник, 1 июля. Российский рынок жилищного строительства в 2024 году показал сдержанную динамику: общий ввод жилья составил 107,8 млн кв. метров, что на 2,4% меньше, чем в 2023 году. Однако за этой общей цифрой скрывается резкая региональная диспропорция. Спад в 100 крупнейших городах оказался почти втрое глубже общероссийского, достигнув 6,6%, несмотря на то, что именно на эти мегаполисы приходится 42% всего построенного в стране жилья. Рейтинг РИА Новости, сравнивающий города по ключевому показателю — вводу квадратных метров на одного жителя, — ярко высветил растущий разрыв между лидерами и аутсайдерами. Уфа демонстрирует стабильность в абсолютных цифрах. Столица Башкортостана ввела 1,13 млн кв. метров жилья, сохранив 8-ю позицию в рейтинге по общему объему среди всех городов России. Это солидный результат, позволивший Уфе остаться в группе всего девяти городов-«миллионников» по жилью (ввод >1 млн кв. м), куда также входят Москва, Краснодар, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Тюмень, Казань и Ростов-на-Дону. Однако ключевой показатель — ввод на человека — ставит Уфу в иную плоскость. При значительном абсолютном объеме (1,13 млн кв. м) на одного жителя столицы Башкортостана приходится лишь около 0,86 кв. метра нового жилья. Этот результат ниже среднероссийского показателя (0,738 кв. м/чел.) и существенно отстает от лидеров рейтинга на душу населения: Краснодара (2,34 кв. м/чел.), Грозного (1,98 кв. м/чел.) и Кызыла (1,76 кв. м/чел.). Уфа не вошла и в группу 17 городов, преодолевших рубеж в 1 кв. метр на человека. При этом авторы аналитического среза отмечают, что обеспеченность жильем в Уфе на душу населения составляет почти 30 квадратных метров, или в пересчете на квартиры — на каждого уфимца приходится по «однушке» типа студии. Стабильность Уфы на уровне выше 1 млн кв. м — показатель устойчивости в условиях общего спада. При этом среди городов-лидеров по абсолютному вводу рост показали лишь Казань (+6,6%) и Тюмень (+5,7%), тогда как Уфа, как и большинство, сохранила объем без значительного прироста. Низкий душевой показатель подчеркивает высокую численность населения города и сохраняющийся дефицит темпов строительства относительно демографической нагрузки. В то время как южные города (Краснодар, Грозный) и столицы национальных республик (Кызыл) демонстрируют бум на душу населения, а северные и дальневосточные города (Мурманск, Магадан, Новокузнецк) переживают глубокий спад, Уфа остается «крепким середняком» российского жилищного строительства — с высоким абсолютным вводом, но отставанием в доступности нового жилья для каждого конкретного уфимца. Ранее Mkset сообщал о том, что в Уфе началась масштабная реконструкция парка имени Ленина.