В Уфе растет стоимость старого жилья

Аналитики сферы недвижимости оценили динамику стоимости квадратных метров в новостройках и готовом жилье — приводим данные в цифрах в четверг, 3 июля. При анализе цен на жилье в Уфе эксперты портала Restate пришли к выводу, что в Уфе случился невиданный перекос. Квадратные метры в новостройках, чаще всего лишенных какой-либо социальной и транспортной инфраструктуры, стали в Уфе значительно дороже, чем аналогичные предложения в готовом жилье. Так, стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Уфе по оценке Restate в первой половине 2025 года составила ₽127`113. В этот же период цена квадратного метра в новостройке в Уфе достигла отметки ₽173`862. Выходит, что за одну и ту же сумму в Уфе можно купить на вторичном рынке квартиру, которая на 36,7% больше по площади, чем новостройка. Так что, если вы хотите купить квартиру подешевле и побольше, то стоит присмотреться к предложениям на вторичном рынке. В тоже время аналитики портала «Мир квартир» советуют не медлить с решением о покупке квартиры в Уфе. Даже на вторичном рынке столицы Башкирии идет, хоть и не астрономический, как у новостроек, но рост цен. Так, за январь–июнь 2025 года готовые квартиры в Уфе подорожали на 2%, средняя стоимость жилья составила ₽6`437`265. Эксперты сферы недвижимости в растерянности, ведь предпосылок роста цен на вторичный рынок в России не было. Наоборот, ожидалось падение стоимости «вторички» на фоне взрывного подъема цен на «первичке» из-за льготного ипотечного кредитования. Напомним, ранее Mkset сообщал о темпах жилищного строительства в Уфе.