Уфа распродаёт культурное наследие

Администрация Уфы выставила на электронные торги нежилые помещения в подвалах и цокольных этажах объектов культурного наследия в Калининском, Ленинском и Советском районах, сообщила пресс-служба Управления земельных и имущественных отношений во вторник, 30 сентября. Новые аукционы сентября В сентябре 2025 года власти Уфы объявили два аукциона по продаже помещений в исторических зданиях. Первый касается подвала восьмиэтажного жилого дома на улице Первомайской, 26 в Калининском районе. Это часть ансамбля застройки Черниковска 1950-х годов, признанного объектом культурного наследия. Торги проходят в форме продажи по минимальной цене с открытыми предложениями, заявки принимают до 2 октября. Организатор — АО «Российский аукционный дом». Второй аукцион включает три лота: два цокольных помещения в пятнадцатиэтажном доме на Карла Маркса, 53 в Ленинском районе и подвал четырехэтажного здания на Карла Маркса, 52 в Советском районе. Последний объект — выявленный памятник «4-этажный жилой дом», включенный в реестр культурного наследия приказом от 16 сентября 2025 года. Заявки на аукцион собирали до 30 сентября, сам аукцион назначен на 3 октября. Покупатели обязаны соблюдать законы об охране наследия, включая запрет на капитальное строительство. Предыдущие сделки с наследием Ранее сдали в аренду усадьбу Бессарабова на Коммунистической, 38. Объект, выявленный в 2020 году, ушел ООО «Инвест Групп» за ₽18 500 000 — это была стартовая цена, так как заявитель оказался единственным. Усадьба связана с историей начала XX века, ее владелец был общественным деятелем. В 2022 году частные инвесторы купили дом усадьбы Степановых-Зориных на Чернышевского, 49 за ₽3 500 000. Здание 1897 года постройки в стиле модерн и классицизм. В августе 2025 года проект его адаптации под жилье или общественное использование прошел экспертизу. Работы затрагивают только неохраняемый фасад, сохраняя декор. Еще один случай — подвал трехэтажного дома на Александра Невского, 21, тоже часть ансамбля Черниковска. Аукцион объявили в августе 2025 года, провели 5 сентября. Площадь 94 кв. м, цена ₽3 131 000, задаток ₽313 100. Предыдущие торги в августе не состоялись из-за отсутствия заявок. Помещение с коммуникациями, вход через подъезд. Значение для Уфы и жителей Ансамбль Черниковска признали объектом культурного наследия в июле 2023 года. Он охватывает здания от дворца Орджоникидзе до кинотеатра «Победа», включая застройку по Первомайской. На территории разрешены благоустройство, капремонт инфраструктуры, установка досок и вывесок до 1 м высотой. Запрещены капитальное строительство, земляные работы и загрязнение. Приказ от 16 сентября 2025 года добавил в реестр дома на Карла Маркса, 52, с границами и режимом использования. Частные владельцы должны сохранять облик, что влияет на ремонт и эксплуатацию. Для жителей это значит доступ к обновленным пространствам, но с контролем изменений. Город получает средства от продаж, направляемые на развитие, а инвесторы — возможность использования под бизнес с учетом ограничений. Ранее Mkset сообщал о том, что Министерство строительства Башкирии подготовило проект, который устанавливает среднюю стоимость квадратного метра жилья на уровне ₽115 686 для IV квартала 2025 года.