В СНТ «Березовка» под Уфой дачники требуют остановить аренду домиков и ночной шум
Садоводы уже устали от ночного шума, гор мусора от постояльцев и нескончаемых ссор из-за долгов по коммунальным платежам Жители СНТ «Березовка» под Уфой бьют тревогу: среди дачников, по их словам, вырос целый «мини-бизнес» по сдаче в аренду домиков. Садоводы уже устали от ночного шума, гор мусора от постояльцев и нескончаемых ссор из-за долгов по коммунальным платежам. На место выехала наш корреспондент Алина Зиннатуллина.
Какая музыка - такой и отдых. И не всегда его можно назвать культурным.
Лариса Красноборова, председатель СНТ «Березовка»:
«Гостиница ли, хостел ли...или, как у нас садоводы в шутку начали называть,- банно-прачный комбинат. Потому что здесь постоянно топится баня и чан. Вода неизвестно куда выливается, потому что ассенизаторская никогда не заезжала в наш СНТ».
Арсений Герасев, садовод:
«Я прям кричал. Говорил, выключите музыку. Вначале шумные компании, молодежь приходит, на следующий день с детьми семья и все они купаются в одном чане… контингент разный у нас бывает».
Жители уверяют, хозяйка А-фрейма - так называют дома треугольной формы - якобы ушла от коллективных платежей за электричество: оформила отдельный договор и теперь оплачивает лишь минимальные суммы, тогда как остальная нагрузка ложится на садоводов.
Лариса Красноборова, председатель СНТ «Березовка»:
«У нее образовалась задолженность по взносам, электроэнергии - около 37 тысяч. Обещала она нам все погасить. Мы вошли в ее ситуацию - то у нее баня сгорела, то ей надо дом утеплять, то она где-то отдыхает, не может приехать. Не считает нужным платить СНТ».
Наша съемочная группа попыталась связаться с арендодателем. В том, что садовый домик можно снять - сомнений нет, поскольку объявление о его сдаче явно действующее.
Алина Зиннатуллина, корреспондент:
«То самое объявление, здесь можно оформить заявку на аренду домика в СНТ. И мы сейчас попробуем позвонить их хозяйке. Похоже, сегодня у нее выходной».
Получить оперативный комментарий так и не удалось. Насколько сейчас законно сдавать такие дома и вести бизнес на территории СНТ, нашей съемочной группе рассказали эксперты.
Анастасия Кудинова, юрист:
«Ведение на личном участке в СНТ коммерческой деятельности - это использование земли не по целевому назначению, что отражено в земельном кодексе и контролирует такое нарушение земельный надзор. За это начисляется штраф, который начисляется от кадастровой стоимости земельного участка».
И если часть видов предпринимательской деятельности в СНТ по-прежнему допускается, то посуточная аренда домиков, по мнению председателя Союза садоводов Башкортостана, уже выходит за рамки целевого использования земли.
Ринат Мигранов, председатель союза садоводов РФ в РБ:
«Союз садоводов России совместно с Росреестром по обращениям жителей выявляют такие гостевые дома, бани и штрафуют владельцев за нецелевое использование земель. Практика такая есть».
Наказание начинается с небольших штрафов, но со временем суммы могут вырасти. Однако прежде, чем предприниматели понесут ответственность, неблагонадежность своих соседей садоводам еще предстоит доказать. А уже после - обращаться в суд и надзорные ведомства.
Какая музыка - такой и отдых. И не всегда его можно назвать культурным.
Лариса Красноборова, председатель СНТ «Березовка»:
«Гостиница ли, хостел ли...или, как у нас садоводы в шутку начали называть,- банно-прачный комбинат. Потому что здесь постоянно топится баня и чан. Вода неизвестно куда выливается, потому что ассенизаторская никогда не заезжала в наш СНТ».
Арсений Герасев, садовод:
«Я прям кричал. Говорил, выключите музыку. Вначале шумные компании, молодежь приходит, на следующий день с детьми семья и все они купаются в одном чане… контингент разный у нас бывает».
Жители уверяют, хозяйка А-фрейма - так называют дома треугольной формы - якобы ушла от коллективных платежей за электричество: оформила отдельный договор и теперь оплачивает лишь минимальные суммы, тогда как остальная нагрузка ложится на садоводов.
Лариса Красноборова, председатель СНТ «Березовка»:
«У нее образовалась задолженность по взносам, электроэнергии - около 37 тысяч. Обещала она нам все погасить. Мы вошли в ее ситуацию - то у нее баня сгорела, то ей надо дом утеплять, то она где-то отдыхает, не может приехать. Не считает нужным платить СНТ».
Наша съемочная группа попыталась связаться с арендодателем. В том, что садовый домик можно снять - сомнений нет, поскольку объявление о его сдаче явно действующее.
Алина Зиннатуллина, корреспондент:
«То самое объявление, здесь можно оформить заявку на аренду домика в СНТ. И мы сейчас попробуем позвонить их хозяйке. Похоже, сегодня у нее выходной».
Получить оперативный комментарий так и не удалось. Насколько сейчас законно сдавать такие дома и вести бизнес на территории СНТ, нашей съемочной группе рассказали эксперты.
Анастасия Кудинова, юрист:
«Ведение на личном участке в СНТ коммерческой деятельности - это использование земли не по целевому назначению, что отражено в земельном кодексе и контролирует такое нарушение земельный надзор. За это начисляется штраф, который начисляется от кадастровой стоимости земельного участка».
И если часть видов предпринимательской деятельности в СНТ по-прежнему допускается, то посуточная аренда домиков, по мнению председателя Союза садоводов Башкортостана, уже выходит за рамки целевого использования земли.
Ринат Мигранов, председатель союза садоводов РФ в РБ:
«Союз садоводов России совместно с Росреестром по обращениям жителей выявляют такие гостевые дома, бани и штрафуют владельцев за нецелевое использование земель. Практика такая есть».
Наказание начинается с небольших штрафов, но со временем суммы могут вырасти. Однако прежде, чем предприниматели понесут ответственность, неблагонадежность своих соседей садоводам еще предстоит доказать. А уже после - обращаться в суд и надзорные ведомства.