В Улан-Удэ незаконно признали 12 домов аварийными
Прокуратора подтвердила доводы Народного фронта о незаконности признания 12 домов в Улан-Удэ аварийными. По итогам проверки прокуратуры были выявлены факты нарушения законодательства, допущенные Комитетом городского хозяйства администрации Улан-Удэ при признании 12 домов на улице Тобольской аварийными и подлежащими сносу. На это ранее обратили внимание эксперты ОНФ в Бурятии. Заявителем выступил Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации города. Экспертиза проводилась ООО НТЦ «Сейсмо-Строй» с учетом обследований, выданных отделом надзорной деятельности по Улан-Удэ Главного управления МЧС России по Бурятии и Управлением Роспотребнадзора по республике.
В апреле текущего года в региональное отделения Общероссийского народного фронта поступило обращение от инициативной группы жителей с жалобой на незаконное признание их домов по улице Тобольской аварийными. Это произошло в марте 2021 года, после чего все двенадцать были исключены из программы капремонта распоряжением городской администрации. Жильцы же узнали об этом только тогда, когда к ним престали поступать счета за капитальный ремонт.
- По странному стечению обстоятельств ни один из собственников не был уведомлен о проводимой городом работе, исключая заявителей, которые подали документы на признание домов аварийными. Ими оказались наниматели муниципальных жилых помещений и в последующем им после расселения будет предоставлено равнозначное муниципальное жилье. А собственникам жилых помещений, которых большинство, будет выплачено возмещение за изымаемое жилье, так называемая денежная компенсация, размер которой, по понятным причинам, беспокоит граждан уже сейчас, равно как и незаметно проведенные этапы признания их домов авариными – экспертиза технического состояния дома, работа межведомственной комиссии и финальные заключения экспертизы по каждому зданию, - отметили активисты ОНФ.
Сами жильцы выступают против наложения статуса аварийности на их дома, аргументируя это вполне обоснованными фактами добротного состояния домов, полноценного ухода за ними и достаточно большими финансовыми вложениями в ремонтные и строительные работы. Так, в 2018 г. депутаты округа провели канализацию и водоснабжение, жители установили на свои средства новые двери и окна, а фонд капремонта отремонтировал систему электроснабжения. Только на установку канализации и водоснабжения жители вложили с каждой квартиры дополнительно по 20 тыс. руб.
Кроме этого, в заключениях о техническом состоянии жилых домов были обнаружены грубейшие несоответствия, ошибки и нестыковки: по ряду домов вложены фотографии элементов и конструкций других жилых объектов, указан неверный процент износа зданий, года постройки домов и т.д.
Выпавшими из списка аварийных остались четыре дома, аналогичные по году строения и общему состоянию. Причиной этого стало банальное отсутствие «удобных» для администрации заявителей – нанимателей муниципального жилья. В этом году, со слов одного из жителей, к ним поступило предложение от администрации подать заявление на признание их домов аварийными, причем экспертизу город готов был сделать за свой счет. Все эти факты были выявлены в ходе рейда инициированного ОНФ, в котором приняли участие специалисты профильных ведомств и сами жители. Итогом рейда стало принятое жителями решение обратиться в суд по оспариванию заключения межведомственной комиссии. Эксперты же Народного фронта направили письмо в прокуратуру республики с целью проверки законности признания домов аварийными.
Еще один немаловажный факт вызвал вопросы, на которые чиновники не смогли ответить - по какой причине дома на Тобольской не попали в проведенный в 2019 г. республиканский мониторинг так называемых ветхих домов, рекомендованных в первую очередь к включению в программу, и почему дома в достаточно хорошем состоянии массово признают аварийными, игнорируя действительно разрушающиеся строения, в которых люди проживают с угрозой для жизни и здоровья.
- Прокуратура установила, что вопреки федеральному законодательству члены межведомственной комиссии не проводили обследование двенадцати домов на предмет соответствия жилых помещений санитарным и техническим нормам и правилам, а сами граждане к участию в работе комиссии ни в коей мере не привлекались, - прокомментировал эксперт ОНФ в Бурятии Александр Гусев. - Мы изучили материалы прокурорской проверки и приняли решение о необходимости обращения в суд для оспаривания заключения межведомственной комиссии как самими гражданами, так и с возможным участием органов прокуратуры.
По результатам проверки прокуратуры председателю Комитета городского хозяйства администрации Улан-Удэ внесено представление об устранении нарушений закона, сообщает ОНФ по РБ.