Нарушения при строительстве новостроек «Бэст плюс» в Улан-Удэ привели к затоплению соседнего двора
Независимая экспертиза подтвердила, что «Бэст Плюс» при строительстве домов на улице Конечная в Улан-Удэ допустил нарушения. Компания проигнорировала нормы проектирования в части водоотведения, сообщает Восток-Телеинформ со ссылкой на Ассоциацию управляющих компаний и собственников жилья Бурятии.
После того, как две новостройки были введены в эксплуатацию и дворовые подъезды были заасфальтированы, образовавшиеся стоки воды стали под уклоном стекать во двор пятиэтажки. Дождевая вода размывает подпорную стену и затапливает придомовую территорию пятиэтажного дома по ул. Конечная д.1а.
Еще на этапе согласования проекта государственная экспертиза не придала этому должного внимания, застройщик и приемочная комиссия не предоставили достоверную информацию об использовании участка. Ассоциация управляющих компаний и УК ООО «Импост» в течение года добивалась обустройства ливневой канализации, было проведено несколько выездных совещаний, направлены запросы в адрес застройщика, администрации Улан-Удэ и прокуратуры.
В августе 2020 года прокуратура Октябрьского района выдала председателю комитета городского хозяйства представление об устранении нарушений закона. Но спустя год ни администрация Улан-Удэ, ни застройщик необходимых мер не приняли. Поэтому ассоциация в мае 2021 года направила повторное обращение в прокуратуру, а по итогам проверки в суд был подан иск.
Заседание было выездным, чтобы суд мог наглядно убедиться в серьезности проблемы, наличии угрозы обрушения подпорной стены и ущерба для жителей, а также сравнить проект застройки с действительностью.
- На этапе согласования проекта администрация города в лице комитета городского хозяйства и комитета по строительству не потребовала от застройщика обустройства прилегающей территории, а на этапе ввода в эксплуатацию приняла дом, несмотря на наличие нарушений градостроительных норм. В результате действий чиновников и застройщика возникла угроза жизни, здоровью и имуществу жителей многоквартирного дома”, - отметил генеральный директор ассоциации управляющих компаний и собственников жилья Бурятии Максим Киреенко.
В результате 18 августа суд обязал компанию-застройщика «Бэст Плюс», администрацию Улан-Удэ и комитет городского хозяйства произвести ремонтные работы по восстановлению подпорной стены по адресу ул. Конечная д. 1а и обустроить ливневую канализацию.