Госстройжилнадзор не разрешил жителям новостройки сменить управляющую организацию

Жители новостройки в городе Улан-Удэ поторопились со сменой управляющей организации. Они решили сменить ее буквально через пару месяцев, но законные основания для этого не были представлены и решение было отменено. В конце июля 2024 собственники нового дома в 140 микрорайоне города заключили договор управления с ООО «Теплоком плюс».

В августе провели еще одно общее собрание собственников о смене организации и решили подписать новое соглашение с другой УК, ООО «Элитория». Собственники ссылались на то, что, получая ключи от квартир, одновременно они получали бюллетени для голосования за управляющую компанию. Проголосовали, а позже решили сменить управляющую организацию.

Однако по закону жители в одностороннем порядке могут расторгнуть договор с управляющей организацией до истечения года с начала управления, если докажут, что она плохо работает. Однако в протоколах ничего о нарушениях не было – никто обращался в суд, не было иных доказательств неудовлетворительной работы управляющей организации. В итоге певую управляющую компанию оставили на месте, а второй в регистрации договора отказали. 

- Это не первый случай, когда жители домов пытаются сменить управляющую организацию до истечения установленного законом срока управления. Но должны быть серьезные причины для принятия такого решения. Отстаивать свою позицию можно и в суде, но в любом случае требуются доказательства нарушения прав собственников, - отметил руководитель Госстройжилнадзора Николай Павлюк.

Другие новости в ТГ-канале Новости Бурятии: https://t.me/novosti03