В Ульяновской области объем средств на счетах эскроу превысил 5,6 миллиарда рублей

На 1 июня 2021 года в нашем регионе для расчетов по договорам участия в долевом строительстве в банках открыто почти 3 тысячи счетов эскроу на общую. С начала года количество счетов эскроу выросло на 30%, а объем средств на них – на 48 %. По завершенным объектам строительства «раскрыто» 1860 счетов, с которых застройщикам перечислено или направлено на погашение их кредитов более 4,1 миллиарда рублей. Всего на начало июня между банками и застройщиками действовали 40 кредитных договоров на финансирование долевого строительства на сумму более 7,8 миллиарда рублей. Механизм финансирования долевого жилищного строительства через счета эскроу действует с лета 2019 года.   «Благодаря такому механизму риски для покупателей квартир потерять деньги минимальны, поскольку они вносятся на специальный счет в банке, а не напрямую застройщику, - отметил управляющий Отделением Ульяновск Волго-Вятского ГУ Банка России Владимир Филимонов. - Там они находятся до тех пор, пока дом не будет сдан. Строительство же происходит за счет средств целевого кредита, который банк предоставляет застройщику. В случае банкротства строительной компании дольщик может вернуть вложенные деньги. Кроме того, средства на счетах эскроу в размере до 10 миллионов рублей защищены государственной системой страхования вкладов».   Фото: Gunnar Ridderstrom / Unsplash