Жителю Ульяновска теперь нужно 3,5 года, чтобы накопить на первый взнос по ипотеке

Ульяновская область вошла в число регионов, где путь к собственному жилью стал короче. Благодаря стремительному росту зарплат, срок накопления на первоначальный взнос в регионе сократился вслед за общероссийским трендом. Согласно свежим аналитическим данным, к началу 2026 года средний срок накопления на первый взнос для жителей Ульяновской области составил примерно 3 года и 6 месяцев. Годом ранее этот показатель был ближе к четырехлетней отметке. В основу анализа легли данные ЦБ РФ и Росстата. Эксперты исходили из модели, при которой горожанин откладывает на покупку квартиры треть своей ежемесячной зарплаты. Ключевым фактором ускорения стал региональный рынок труда. За 2025 год средняя зарплата в Ульяновской области показала существенный рост (в среднем на 16%), в то время как средний чек ипотечного кредита в регионе рос в два с лишним раза медленнее прибавив лишь около 6%. Хотя Ульяновск не стал абсолютным рекордсменом, как Кабардино-Балкария (где срок накопления сократился сразу на 33 месяца), наш регион демонстрирует стабильную положительную динамику. Для сравнения: В Москве копить на взнос всё еще дольше из-за сверхвысоких цен на квадратный метр.В соседних регионах, таких как Мордовия, срок сократился заметнее, но там это связано с эффектом низкого старта по стоимости жилья. При средней стоимости квартиры в Ульяновске около 4,9 млн рублей, минимальный взнос в 20% (порядка 985 тысяч рублей) сегодня собирается быстрее, чем в начале 2025 года. Главный риск для ульяновцев возможный дальнейший рост цен на новостройки, который может съесть преимущество от выросших зарплат. фото: 73online.ru