«Хозяин» покидает Ульяновск. Складской комплекс у «Звезды» выставили на продажу

Торгово-складской комплекс на ул. Октябрьской в Ульяновске выставили на Авито за 221 млн руб. чуть более 19 тыс. руб. за квадратный метр. Арендаторы останутся на месте. Согласно тексту объявления, все помещения сданы в аренду, среди производителей в Хозяине представлены Мебель Черноземья, Орматек, Ангстрем и другие. Здание почти на 11 тыс. кв.м находится в собственности, земля в аренде до 2053 года. Рядом расположена стоянка на 200 машиномест, есть помещения под офисы, собственная газовая котельная и грузовые подъемники. Сделку сопровождает брокерская компания Регион бизнес недвижимость. Напомним, здание бывшего радиолампового завода в 2004 году выкупила компания Инпром эстейт из Танганрога, намереваясь запустить на мощностях инвестиционный парк Симбирск. Однако в 2016 году помещения отдали под склады, открыв комплекс Хозяин, который специализировался на B2B продажах. Анализ предложений на рынке показал, что стоимость квадратного метра является средней: расположенные поблизости, на территории бывшего радиолампового завода или на территории УАЗ, здания продаются по более низкой цене (5 и 8 тыс. руб. за кв.м), однако не сдаются в аренду. При этом помещение с арендаторами на севере Ульяновска (в котором расположены, к примеру, Строй Маркет и стоматология) реализуются в два раза дороже в пересчете на квадратный метр. Речь идет о ТЦ Профит в мкрн Репино за него хотят выручить 128 млн руб. На проспекте Энергетиков на продажу выставлено действующее производство за 270 млн руб. Площадь комплекса превышает 14 тыс. кв.м, в наличии специализированное оборудование. Согласно онлайн-картам, здесь работал поставщик труб Акор Завод Еээк. Татьяна Лисицына Фото: Авито