Эксперты посчитали, сколько стоит снять однушку, двушку и трешку в Ульяновске
В 2023 году в России продолжает дорожать аренда квартир, в особенности - в крупных городах. Цены растут, несмотря на то, что платежеспособность арендаторов практические не увеличивается. Об этом сообщают эксперты федерального портала «МИР КВАРТИР».
В первом полугодии «однушки» стали дороже в 55 городах из 70. Аренда двухкомнатных квартир подорожала в 61 городе, а трехкомнатных – в 52 городах. Самый большой рост зафиксировали в Махачкале (+29%, +29,5% и +35,5% соответственно), Магнитогорске (+30,3%, +16,3% и +19,2%) Сочи (+23,6%, +17,7% и +12%) . А вот упали ставки в Чите (–2,3%, –11,2% и –7,7%), Санкт-Петербурге (–6,3%, –5,9% и –2,6%), Белгороде (–2,4%, –2,7% и –3,4%).
В Ульяновске аренда однокомнатной квартиры в среднем стоит 13600 рублей в месяц. За первое полугодие цены на «однушки» поднялись на 3,3%. За аренду двухкомнатной квартиры в среднем просят 18426. Здесь рост составил 4,5%. Съем трехкомнатной квартиры в Ульяновске обойдется примерно в 23641 рубль. За полгода цифра выросла на 5,6%.
В целом по стране арендная плата за однокомнатные квартиры за полгода в среднем увеличилась на 4,3%, за «двушки» – на 4,6%, за «трешки» – на 4,5%. Рост ставок, по мнению экспертов, связан с дорожающей ипотекой и ослаблением рубля.
«С началом лета стали рекордно дорожать Махачкала, где наблюдается туристический бум, и традиционно – Сочи. Возможно, с окончанием курортного сезона ставки «охладятся». В основном же в стране цены на аренду растут постепенно, по мере того как потребитель осознает, что купить квартиру в собственность ему не по карману: новостройки и «вторичка» не собираются падать в цене, условия по ипотеке ужесточаются. Люди вынуждены обращать взоры на съемные квартиры, что разогревает спрос и цены на этом рынке. Ослабление рубля по отношению к мировым валютам также побуждает арендодателей поднимать ставки», – отметил гендиректор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.