Стало известно, что происходит с ценами на аренду квартир в Ульяновске

В последние месяцы на рынке аренды жилья в России произошли интересные изменения. В ноябре 2024 года цены на долгосрочную аренду жилья снизились на 6% по сравнению с октябрем, и теперь средняя стоимость аренды составляет 33 тысячи рублей в месяц. Об этом сообщают эксперты «Авито Недвижимости». Проанализировав данные на площадке, они пришли к выводу, что доступность аренды улучшилась в 22 из 40 городов страны, вошедших в исследование.

Наибольшее снижение цен было зафиксировано в Волгограде (-10%), а также в Калининграде и Новосибирске (-9%). В таких городах, как Саратов и Нижний Новгород, аренда подешевела на 8%, а в Твери, Санкт-Петербурге, Томске и Барнауле — на 7%. В Самаре, Улан-Удэ и Красноярске снижение составило 6%. В Москве аренда уменьшилась на 4%, а в Казани — на 3%.

Что касается Ульяновска, здесь цены не изменились, а остались на уровне 23 тысяч рублей в месяц. Аналогичный средний показатель был зафиксирован в Саратове, Смоленске, в Иваново, Ярославле и Калуге.

При этом дешевле всего в ноябре можно было снять квартиру в Брянске — за 18 тысяч рублей. На противоположном конце шкалы — города с самыми высокими ценами: в Москве аренда достигает 80 тысяч рублей, в Санкт-Петербурге — 40 тысяч рублей, в Казани — 39 тысяч рублей, а в Сочи — 38 тысяч рублей.

На рынке долгосрочной аренды также были отмечены изменения в предложении и спросе. Общее предложение квартир увеличилось на 5% по сравнению с октябрем 2024 года и на 31% по сравнению с ноябрем 2023 года. Спрос на аренду жилья возрос на 6% относительно ноября 2023 года, причем наибольший интерес наблюдается к студиям (+11%) и трехкомнатным квартирам (+9%).

Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости», отметил, что цены на аренду продолжают снижаться, и в декабре и январе ожидается дальнейшее уменьшение ставок из-за снижения активности арендаторов. Каменев связывает рост предложения с тем, что многие собственники предпочитают сдавать квартиры вместо их продажи. Важную роль в этом вопросе, по мнению эксперта, также играет увеличение числа новостроек.