Эксперты выяснили, что происходит с ценами на новостройки в Ульяновске

" Как изменилась стоимость квартир в январе 2025 года

Рынок новостроек в Ульяновске, как и по всей России, в январе продемонстрировал хоть и небольшой, но все же рост цен. Как выяснили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», в январе 2024 года квадратный метр новостроек в 54 городах из 70 исследованных прибавил в цене, в 13 городах цены упали, а в трех остались без изменений. Наибольший рост зафиксирован в Перми (+3,6%) и Челябинске (+3,5%), а среди городов, где цены на «квадрат» снизились, лидерами стали Томск (-1,4%), Омск (-1,1%), Набережные Челны (-1,1%), Махачкала (-1,1%) и Калининград (-0,9%). В столичных регионах также отмечен рост: в Москве «квадрат» подорожал на 1,3%, в Подмосковье – на 0,1%, а в Санкт-Петербурге – на 2,1%. В среднем по России в январе квадратный метр новостроек стал дороже на 0,8%, достигнув отметки в 142 749 рублей.

В Ульяновске, по данным экспертов, цена за квадратный метр в новостройках в январе составила 112 940 рублей, что на 0,4% больше, чем месяц назад.

Что касается средней цены лота (квартиры), то она выросла в 48 городах из 70, снизилась в 19 и осталась без изменений в трех. Наиболее заметный рост общей стоимости квартиры был отмечен в Челябинске (+5,2%) и Тольятти (+4,8%), а в среднем по всем городам цена лота увеличилась на 0,7% за месяц, достигнув 7 390 359 рублей.

В Ульяновске квартира в новостройке в январе в среднем обойдется в 5 341 824 рубля. Месяц назад эта сумма была ниже на 0,5%.

Эксперты отмечают, что сейчас рынок новостроек в Ульяновске, как и в других городах, продолжает демонстрировать рост цен, хотя темпы этого роста несколько замедлились по сравнению с концом 2023 года. Сокращение предложения на первичном рынке поддерживает цены, но специалисты прогнозируют, что в дальнейшем рост цен может замедлиться еще сильнее или даже смениться снижением в тех городах, где предложение превышает спрос.