Несущие вопросы. Чем в ульяновской многоэтажке капитально ремонтируют фундамент

По региональной программе капремонта в Ульяновске начали укреплять фундаменты многоквартирных домов. Один из них вовремя попал в государственную программу, ведь разрушение несущих конструкций проходило стремительно.  Дом № 3 на улице Рябикова в Засвияжье построен в 1962 году – стандартную пятиэтажку с тех времён ни разу не ремонтировали. Время знатно потрепало фундамент, грунтовые воды также усугубили ситуацию, размыв несущие конструкции. На монолитном поясе образовались пустоты и трещины, а фундаментные подушки по периметру здания местами разрушились, что создало дополнительную нагрузку на торцы. Впервые местные жители обратились в профильные ведомства по этому вопросу в 2019 году. На тот момент укрепили стены, но это не помогло. В 2023 ситуация разрешилась, когда жильцы обратились в фонд модернизации ЖКХ. Анастасия МАКСИМОВА – СТАРШАЯ ПО ДОМУ № 3 ПО УЛ. РЯБИКОВА: «Инженеры приходили, осматривали наши трещины, проводили геологические изыскания, бурили три скважины. И на всех этих скважинах, где-то примерно 5, 7 и 8 метров уже появлялись первые грунтовые воды. Тогда нам предложили сделать капитальный ремонт фундамента. Он предусматривает усиление фундамента путём буроинъекционных свай и цементации основания». Геологические изыскания проводились в прошлом году – результаты экспертизы оказались тревожными. Несущая способность грунта практически нулевая из-за грунтовых вод. Медлить с восстановительными работами было нельзя – в ноябре прошлого года подрядная организация приступила к работам. По сей день на объекте трудятся 9 человек – сварщики и бурильщики с 8 утра и до 6 вечера по будням армируют фундамент дома. Фарид ФАЙСХАНОВ – ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ООО «СПЕЦИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ»: «На сегодняшний день выполнено около 70% общего объёма, мы идём с опережением графика. Это позволила нам довольно тёплая зимняя температура. И плюс мы добавили оборудование в подвальную часть дома». Усиляют фундамент методом инъектирования, на данный момент он считается одним из инновационных. Его суть заключается в том, что с разных сторон в фундаменте под определённым углом пробиваются скважины диаметром 150 миллиметров и глубиной 6 метров.  Затем скважины заполняются твердеющим раствором, что позволяет эффективно укрепить фундамент. По словам подрядчиков, работы на этом объекте ещё много – её завершение запланировано на май этого года.