В одном из районов Великого Новгорода начался массовый ремонт фасадов
Когда у жильцов и управляющей компании налажен контакт, работа спорится. На Торговой стороне приступили к ремонту фасадов многоквартирных домов, стараясь учесть все пожелания собственников.
Жаркая и сухая погода дает шанс новгородским управляющим компаниям готовить сани летом, а точнее свои подопечные дома к зиме. И одними покрашенными фасадами дело не ограничивается, особенно, если учесть, что у каждого дома свои болезни. Эти две пятиэтажки на Московской по проекту должны были стать единым целым, но на деле стали одним из недостроев 90-х. Целая секция дома так и не появилась. А две торцевые стены приняли на себя все удары северного климата.
Валерий Тележин, старший по дому, Московская, 20: «Поэтому появляется плесень, люди делают ремонты без конца. Температура зимой до 10 градусов в квартирах, это очень холодно. Никак не могли мы найти решение, но управляющая компания нам очень помогла».
Для того, чтобы утеплить фасад, потребовалось решение общего собрания жильцов. Жителей промерзающих квартир единодушно поддержали и соседи, которым не приходится иметь дело с холодной стенкой. Все тонкости будущих работ пояснил руководитель управляющей компании Андрей Гетманский.
Андрей Гетманский, руководитель управляющей компании: «Конкретно в этом случае мы утепляем фасад по технологии "Кнауф". Это когда несколько слоев базальтовой ваты посредством специальных клеевых составов укладывается на фасадную стену. Фактически мы увеличили толщину стены и точку росы вынесли на улицу. Очень надеемся, что жители уже в эту зиму почувствуют эффект от выполнения этих строительных работ».
Жители дома на улице Лени Голикова уже прочувствовали эффект, правда, от другой технологии утепления. Это жидкая теплоизоляция, состоящая из мельчайших керамических частиц, которые смешиваются с краской и наносятся на стену тонким слоем обычной кистью. В общем, передовые технологии.
Арина Аксенова, корреспондент: «Если приложить две руки к стене с теплоизоляцией и без, разница весьма ощутима. Эта стенка теплая. Удивительно, но два миллиметра жидкой теплоизоляции заменяют 10 сантиметров пеноплекса».
Буквально по соседству тоже виднеются строительные леса, здесь ремонтируют швы панельного дома. Оказывается, и у них есть срок годности.
Андрей Гетманский, руководитель управляющей компании: «Есть нормативный срок службы той или иной инженерной системы. В нашем случае межпанельные швы, рекомендуется каждые 12 лет проводить их капитальный ремонт. Старый утеплитель вынимается. Новый утеплитель – полиуретановый шнур с монтажной пеной. Дальше мы наносим гидроизоляционный слой мастики».
Итого, управляющая компания, которой руководит Андрей Гетманский, планирует утеплить фасады 7 из 50 своих домов, а на 10 провести лакокрасочные работы.