В 2023 году жители Владимирской области стали брать ипотеку в полтора раза чаще
Средний срок ипотеки во Владимирской области превысил 24 года.
Во Владимирской области - настоящий ипотечный бум. Как рассказали во владимирском отделении Банка России, за 9 месяцев 2023 года жители региона взяли 11400 ипотечных кредитов - это в 1,6 раза больше, чем в прошлом году. А общая сумма кредитов выросла в 1,7 раза.
В Банке России объясняют взрывной рост кредитов попыткой успеть оформить договор по старым ставкам в ожидании роста ключевой ставки Центробанка. Это рост уже произошел - с начала лета ставка выросла вдвое, с 7,5% до 15%. Вслед за ней растут и проценты по ипотеке, а банки начали отменять уже одобренные кредиты.
Несмотря на то, что ставка по кредитам на вторичном рынке в полтора раза выше, чем на новостройки - 10,7% против 6,2% - владимирцы гораздо охотнее берут кредиты на готовое жилье, на "вторичку" приходится три четверти всех ипотечных ссуд. Не влияет на ситуацию даже льготная ставка - люди опасаются стать обманутыми дольщиками.
Средний размер ипотечного кредита во Владимирской области 3,1 миллиона рублей, средний срок ипотеки - 24 года и 3 месяца.