Во Владимирской области упростят продажу ипотечного жилья с маткапиталом

Во Владимирской области упростят продажу ипотечного жилья с маткапиталом

Жилье, купленное с использованием ипотеки и материнского капитала, теперь будет проще продать. Об этом сообщила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Совфед одобрил закон, разрешающий без согласия банка оформлять такое жилье в общую собственность семьи ещё до погашения ипотеки.

Теперь оформление недвижимости, купленной с участием материнского капитала и ипотеки, в общую собственность семьи возможно ДО полного погашения кредита — и без обязательного согласия банка!

Выделение долей в квартире не освобождает её из-под залога, пока кредит не выплачен полностью. Это сохраняет гарантии безопасности для банков.

Изменения вносятся в два ключевых закона:

— О дополнительных мерах господдержки семей с детьми;

— об ипотеке.

Ранее семьи не могли продавать жильё, купленное с использованием материнского капитала и ипотеки, поскольку органы опеки требовали предварительно выделить детские доли, а сделать это было невозможно до полного погашения кредита.

Таким образом, получался замкнутый круг, подчеркнула депутат.

"Чтобы предотвратить такие случаи, и появилась норма, что доли можно выделить еще до погашения ипотечного кредита", - пояснила Разворотнева.

При этом принятая инициатива никак не повлияет на законные интересы банков, поскольку, несмотря на выделенные доли, квартира продолжает до выплаты кредита оставаться в залоге у банка, заключила парламентарий.

Фото: ГТРК "Владимир"